Bredabaan 294, 2930 Brasschaat
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Bredabaan 294 - 2930 Brasschaat - Instapklaar handelspand van ca. 93 m² in het centrum van Brasschaat!
Gelegen tegenover het Kerkplein en op de hoek met De Zwaan, uitstekende locatie gezien de nabijheid openbaar vervoer, winkels, scholen, horeca, het park van Brasschaat,....
De handelsruimte is voorzien van:
- Ruime etalage (ook de hoek met De Zwaan)
- Aparte inkomhal van ca. 4 m² met deur naar handelsruimte
- Handelsruimte van ca. 68 m² op laminaat met ingemaakte kasten, kolom voor elektriciteit/internet en een glazen vitrinekast met verlichting
- Bureau/stock ruimte op ca.18m² met kolom voor elektriciteit/internet en schuifdeur naar berging met cv ketel (Junkers)
- Toilet
- Kitchenette van ca. 3.5 m² met opbergkasten en gootsteen
- Stockageruimte van ca. 42 m² in de kelder te bereiken vanuit de handelsruimte (vaste trap)
Algemeen:
- Verwarming op gas d.m.v. radiatoren
- Elektrische zonnetent
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: K.I. = € 3.755 (OV 2020 /- € 2.238,75)
- De handelsruimte is recent opnieuw geschilderd en voorzien van spots
- Veiligheidsglas, inbraakwerend raster op de ramen aan de achterzijde en elektrische inbraakwerende rolluiken (voorzien aan de binnenkant)
- Horeca is niet toegelaten, wel koude keuken. Andere activiteiten zijn in overleg met de eigenaar
- Geen onkosten!
- Onmiddellijk beschikbaar
Données clés de ce bien
Ce bureau situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le dernier prix demandé était de € 1.600, soit ± € 14 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 113 m². Le label PEB est D (393 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2021.
Caractéristiques
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Bredabaan 294, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 294, 2930 Brasschaat
Questions fréquentes sur ce bien
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Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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