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Alfredlei , 2930 Brasschaat

Villa Loué à Brasschaat
550 m² habitables
1.520 m² terrain
5 chambres
2 salles de bain
€6.750

Alfredlei - 2930 Brasschaat - Karaktervol Engelse villa op een zuidwest georiënteerd perceel van 1.520 m² gelegen in de gegeerde residentiële villawijk Vriesdonk te Brasschaat.


INDELING:

Gelijkvloerse verdieping: circa 244 m²
Via de prachtige inkomhal op marmer met vestiaire, apart toilet en wastafel betreedt men de ruime eetkamer op franse eiken planken vloer die eenderzijds grenst tot de leefruimte met openhaard en anderzijds grenst aan de volledig geïnstalleerde leefkeuken op natuursteen, voorzien van opbergkasten en alle toestellen; ijskast, oven, microgolf oven, gasfornuis, vaatwasser. Aansluitend heeft men toengang tot de bijkeuken voorzien van ingemaakte kasten en spoeltafel. Tenslotte nog een Dubbele garage en berging op keramische tegel. Eerste verdieping: circa 244 m²
Via de eiken stijltrap komt men terecht op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom met aanpalende dressing kamer op eiken planken vloer. Luxueuse badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels, toilet, vloerverwarming en handdoekradiatoren)

Verder nog 3 slaapkamers op eiken planken vloer elk met een ruime dressingkast. Marmeren tweede badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels, vloerverwarming en haddoekradatoren).

Tenslote nog een apart toilet, waskamer op natuursteen en extra kastruimte in de hal.

Tweede verdieping: circa 150 m²
Hier bevindt zich een polyvalente afgewerkte ruimte van 120 m², die eventueel ook kan dienen als vijfde slaapkamer. Met de mogelijkheid tot het plaatsen van een derde badkamer. (alle aan- en afvoeren zijn aanwezig)


BIJZONDERHEDEN:
* Zeer luxueuze afwerking met hoogwaardige materialen
* Alarm, videofoon, veel ingemaakte kasten, eiken plankenvloer
* Volledig aangelegde omheinde tuin met terras in arduin en verhardingen van paden en oprit in kleiklinkers
* Residentiële ligging in villawijk Vriesdonk

Données clés de ce bien

Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Il comprend 5 chambres, un terrain de 2 m², une surface habitable de 550 m², 2 salles de bain. En ligne depuis juillet 2023. Le label PEB est C (241 kWh/m²). Le bien date de 2007. Le dernier prix demandé était de € 6.750, soit ± € 12 par m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 6.750
Type
Villa
Habitable
550 m²
Terrain
1 m²
Année de constr.
2007
Prix/m²
€ 12
PEB
241 kWh/m² C
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Détails supplémentaires

Référence
QUX6XM6RJYGX
Code agence
5446992
Certificat PEB
1300571
Aménagement du territoire
Zone inondable
Non situé en zone sensible aux inondationsagent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
19/07/2023 Sorenco €6.750
21/12/2022 Sorenco €6.000

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Situation & quartier

Alfredlei, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB C
Consommation énergétique indicative: ± 132.550 kWh/an (brut ± € 13.255/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Brasschaat

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 12 euros par m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Il y a 5 chambres.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé s'élève à 6.750 euros.
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Il y a 2 salles de bain.
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable s'élève à 550 m².
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est QUX6XM6RJYGX.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 829.450€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Brasschaat : € 495.000 (2010Q1) → € 825.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Probablement loué ?

Ce bien n'est plus disponible

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