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Sionkloosterlaan 36, 2930 Brasschaat

Villa Loué à Brasschaat
750 m² habitables
5 chambres
4 salles de bain
€6.500

À propos de ce bien

Deze prachtige villa ligt op een domein van ca. 1,3 ha in een residentiële omgeving, beschikt over een royale inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, ruime woonkamer op parket van ca. 75m² met mooie open haard en aansluitend gezellige TV-kamer met gashaard, volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland voorzien van een gasvuur, oven, combi-oven, twee vaatwassers en ijskast en berging met tal van ingemaakte kasten, koelcel en toegang tot de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een wellness met sauna en stoombad, een bibliotheek met open haard, een kantoorruimte, mastergedeelte met gashaard, ruime dressing en badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, twee kinderkamers met badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en een vierde slaapkamer met ingemaakte kasten en ensuite badkamer. Verder is er een aparte studio van ca. 60m² met leefruimte met ingerichte keuken, douchekamer en slaapkamer en een ruime kelder met wasplaats met ingemaakte kasten en technische ruimten. Bijzonderheden als surroundsysteem, vloerverwarming op het gelijkvloers, airco in de slaapkamers, ventilatie, alarmsysteem, hightech domotica voor verlichting, gordijnen, verwarming, camera’s, gashaarden, luiken etc., volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort en camerabewaking, grasveld voorzien van een beregeningsyteem met grondwaterpomp en de woning die in 2008 grondig gerenoveerd is. Ook bevindt er zich een inpandige garage met plaats voor drie wagens en een carport voor twee wagens.

Description de l'agent immobilier

Sionkloosterlaan 36 - 2930 Brasschaat - In een residentiële omgeving bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een domein ca. 1.3 ha

Royaleinkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet. Ruime woonkamer op parket van ca. 75m² met mooie open haard en aansluitend gezellige TV-kamer met gashaard.
Volledig ingerichte leefkeuken metkookeiland voorzien van een gasvuur, oven, combi-oven, twee vaatwassers en ijskast. Een berging met tal van ingemaakte kasten, koelcel en toegang tot de tuin.
Vervolgens bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping een wellness met een sauna en stoombad. Verder een bibliotheek met open haard en een kantoorruimte.

De verdieping omvateen mastergedeelte op parket met gashaard, een ruime dressing en aansluitend een badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Twee ruime kinderkamersen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Een vierde slaapkamer met ingemaakte kasten met ensuite een badkamer.

Een aparte studio van ca. 60m² met leefruimte met ingerichte keuken, douchekamer en slaapkamer.

Een ruime kelder met een wasplaats met ingemaakte kasten en technische ruimten.

Bijzonderheden - surroundsysteem, vloerverwarming op het gelijkvloers, airco in de slaapkamers, ventilatie, alarmsysteem, hightech domotica voor verlichting, gordijnen, verwarming, camera’s, gashaarden, luiken etc.,
Volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort en camerabewaking. Het volledige grasveld is voorzien van een beregeningsyteem met grondwaterpomp. De woning werd in 2008 grondig gerenoveerd (dak, isolatie,...) .

Inpandige garage met plaats voor drie wagens. Carport voor 2 wagens.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Brasschaat (2930) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le bien dispose de 4 salles de bain, une surface habitable de 750 m², 5 chambres. En ligne depuis novembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 6.500, soit ± € 9 par m². Le bien date de 1960.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 6.500
Type
Villa
Habitable
750 m²
Année de constr.
1960
Prix/m²
€ 9
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 23.250 → € 36.500
Économiquement optimal
€ 80.250 → € 125.000
Ambitieux
€ 91.750 → € 148.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 88.489 → € 133.239

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
OY41UT66KO25
Code agence
HH-B-171
Certificat PEB
2108748
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Aucun permis délivréagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Aucun droit de préemption en aménagement du territoireagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Demandé(e)agent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
24/11/2023 De Meester €6.500
06/11/2021 De Boer & Partners €5.500

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Situation & quartier

Sionkloosterlaan 36, 2930 Brasschaat

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Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Le prix demandé s'élève à 6.500 euros.
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Il y a 4 salles de bain.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable s'élève à 750 m².
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
L'affectation urbanistique est Demandé(e).
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Le bien date de 1960.
De combien de chambres dispose ce bien ?
Il y a 5 chambres.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

€ 829.450€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Maison 4 façades ou plus à Brasschaat : € 495.000 (2010Q1) → € 825.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Probablement loué ?

Ce bien n'est plus disponible

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