Sionkloosterlaan 36, 2930 Brasschaat
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Sionkloosterlaan 36 - 2930 Brasschaat - Uitzonderlijk landeigendom, gelegen aan één der mooiste lanen van Brasschaat, op een eigen grond van 1.3 hectare. Het eigendom is grenst aan een beschermd natuurgebied, er zijn geen aangrenzende buren. In 2008 werd de villa volledig gestript en heropgebouwd met kwaliteitsmaterialen en werd gekeken naar een afwerking met hedendaags wooncomfort. Het geheel verkeert in een perfecte staat.
Indeling van deze instapklare villa:
- inkomhal met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet
- woonkamer van 75m² op parket met grote open haard en zichten op de tuin
- aansluitend gezellige televisiekamer met open haard
- luxueuze leefkeuken met kookeiland, alle inbouwapparatuur en ontbijthoek met open haard
- praktische bijkeuken met koelcel, toilet en toegang tot de tuin
- kantoor met bibliotheekkast en vergaderruimte
- wellness met sauna en stoombad
- inpandige garage voor 3 wagens met trapopgang naar studio / conciërge
- ruime kelder met wasplaats en technische ruimten
Vanaf de eerste verdieping, toegang tot:
- masterslaapkamer op parket met gashaard, ruime dressingkamer en aansluitend luxe badkamer
- 2 kinderslaapkamers
- badkamer met o.a. douche
- 4e slaapkamer met ingemaakte kasten en bijhorende badkamer
- studio / appartement van 60m² met woonkamer, keuken, (5e) slaapkamer en (4e) badkamer
Tuin:
- volledig omheind met automatisch toegangspoort
- camerabewaking
- grasveld met beregeningsysteem via grondwaterpomp
- carport voor 2 wagens afgesloten garage/tuinberging
- beregeningssysteem met grondwater
Bijzonderheden:
- beveiligd met alarm- en camerasysteem
- muziekinstallatie
- vloerverwarming op gelijkvloers, airconditioning in slaapkamers, ventilatiesysteem,
- CRESON domoticasysteem: aansturing van verlichting, gordijnen, verwarming, camera's, gashaarden en rolluiken
- isolatie van dak
- Beschikbaarheid: onmiddellijk
- Onderhoudskosten (provisie): € 900/maand: (Wekelijks) maaien van het gras en tuinonderhoud, onderhoud installaties, schoorsteenvegen, mollen vangen, beregeningsinstallatie winter en zomer klaar maken, onderhoud domein, onderhoud poorten, onderhoud koelcel, dakgoten legen,...
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). En ligne depuis novembre 2021. Le bien date de 1960. Le dernier prix demandé était de € 5.500, soit ± € 7 par m². Le label PEB est C (233 kWh/m²). Vous y trouverez 5 chambres, un terrain de 13.008 m², une surface habitable de 750 m², 4 salles de bain.
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Sionkloosterlaan 36, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Sionkloosterlaan 36, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien coûte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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