Chaussée de Charleroi 56, 1390 Jodoigne
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À propos de ce bien
Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Jodoigne. Il s'agit d'un ensemble de deux appartements distincts, qui peut également servir comme un grand appartement de cinq chambres au cœur de Jodoigne. Le premier appartement a une superficie de 128m² avec une terrasse de 28m², trois chambres spacieuses (16,14,13m²), un séjour lumineux de 42m², une salle de bain et un bureau. Le deuxième appartement, situé au deuxième étage, a une superficie de 72m² et comprend des placards encastrés dans plusieurs pièces, deux chambres (14 et 12m²), un séjour agréable de plus de 26m², deux bureaux ou chambres supplémentaires et une petite cuisine. Un grenier de rangement de 13m² complète cet appartement. Cet ensemble est prêt à vous accueillir, conforme aux normes urbanistiques et de sécurité incendie. Le certificat PEB est de classe C. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs avec une rentabilité potentielle de 4,2% (loyer possible de 1800€) ou pour les particuliers qui ont besoin d'un grand espace.
Description de l'agent immobilier
Chaussée de Charleroi 56 - 1390 Jodoigne - Découvrez cette belle opportunité à Jodoigne. Ensemble de deux appartements distincts ou un grand appartement 5 chambres dans le centre de Jodoigne. Cet ensemble se compose d'un appartement de 128m² avec terrasse de 28m², 3 chambres de (16,14,13m²) un agréable et lumineux séjour de 42m², et une salle de bain et un espace bureau. Au deuxième étage, appartement de 72m² avec placard encastré dans plusieurs pièces, 2 chambres de (14 et 12m²), un agréable séjour de plus de 26m², 2 bureaux ou chambres et une petite cuisine.
Grenier de rangement de 13m² complète l'appartement.
Cet ensemble est prêt à vous accueillir, aux normes au niveau de l'urbanisme et des pompiers. PEB c numéro 20230424029761 C totale: 17048 kg co2/an et 209 Kwh/m².an.
Avis aux investisseurs (Loyer possible 1800€) rentabilité 4.2% ou aux particuliers ayant besoins de grand espace.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Jodoigne (1390), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 395.000, soit ± € 1.872 par m². Il comprend une surface habitable de 211 m², un terrain de 238 m², 2 salles de bain, 5 chambres. En ligne depuis avril 2024.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Chaussée de Charleroi 56, 1390 Jodoigne
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Situation & quartier
Chaussée de Charleroi 56, 1390 Jodoigne
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Jodoigne sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, dont Jodoigne fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 214 biens vendus ou retirés à Jodoigne (août 2021 – août 2026), 5,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 37.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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