Louis Mettewielaan 96, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Louis Mettewielaan 96 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Op enkele stappen van Scheutbos bevindt zich dit lichtrijk 2-slaapkamer appartement met ruim terras en zuidgerichte tuin. Dit nieuwbouw appartement uit 2018 is afgewerkt met hoogwaardige materialen en werd zeer goed onderhouden door haar eerste eigenaars. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin (105 m2). De goede EPC score is te danken aan de driedubbele beglazing, ventilatie met dubbele stroming en de zeer goede isolatie van het appartement. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping vlakbij een lift, die toegang geeft tot de kelder (5 m2) en ondergrondse parkeergarage. De binnenstaanplaats (!in de prijs inbegrepen ter waarde van 25 000 EUR!) bevindt zich vlak voor de ingang van de lift. Het gebouw is zeer goed onderhouden en beschikt over meerdere lokalen voor het stallen van fietsen, motorfietsen en het plaatsen van vuilnisbakken. Voor het gebouw zijn er verschillende parkeerplaatsen voorzien voor bezoekers. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, apart toilet, badkamer met bad/douche en 2 lavabo's, volledig uitgeruste keuken, lichtrijke living, 2 ruime slaapkamers, berging, ruim terras met zuidgerichte tuin, kelder en ondergrondse parkeerplaats.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.981 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Molenbeek-Saint-Jean (1080) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2023. Le label PEB est B (121 kWh/m²). Le bien date de 2018. Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 90 m², un terrain de 175 m². Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 3.611 par m².
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Caractéristiques
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Louis Mettewielaan 96, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Situation & quartier
Louis Mettewielaan 96, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label C) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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