Avenue Carl Requette 5, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Ce bien est de nouveau à vendre :
Avenue Carl Requette 5 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - Dit gelijkvloers appartement met tuin en autostaanplaats is gelegen in een recent gebouw van 2011. Het appartement bestaat uit een inkomhal, ruime living, keuken, 2 wc’s, berging, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer, terras, tuin en autostaanplaats in overdekte garage. Alle modern comfort en nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De residentie is gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.981 biens vendus ou retirés à Molenbeek-Saint-Jean (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Molenbeek-Saint-Jean (1080) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 330.000, soit ± € 2.538 par m². Le bien dispose de 4 chambres, une surface habitable de 130 m², 2 salles de bain. Le label PEB est B (180 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.969. Le bien date de 2011.
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Caractéristiques
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Avenue Carl Requette 5, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Situation & quartier
Avenue Carl Requette 5, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label D) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Molenbeek-Saint-Jean sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 779 ventes enregistrées : 16 maisons et 763 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Molenbeek-Saint-Jean, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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