Julius Bruyndonckxstraat 84, 1780 Wemmel
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Julius Bruyndonckxstraat 84 - 1780 Wemmel - Zeer goed onderhouden opbrengstpand met 6 verhuurde appartementen op rustige residentiële ligging te Wemmel. In groene omgeving met zuid gerichte tuin en terrassen, geen syndicus, geen lift. Elk niveau heeft 2 appartementen. Elke gelijkvloers heeft een privaat tuintje, de 4 appartementen op verdiep hebben elk een terras. Zicht op groen!
De linker appartementsblok omvat 3x twee-slaapkamerappartementen, en de rechterblok 3x drie-slaapkamerappartementen. Verwarming is op gas en alle ramen hebben dubbel glas met aluminium schrijnwerk (1994). Een topinvestering met zeer mooi rendement!
-Gemiddelde EPC waarde= 185,5.
-Plat dak: roofing (type Polyrock 4) vernieuwd in 2012 met 8cm isolatie (type PIR Ecotherm) met extra toplaag type Gam A roof AD Mec – Gerenoveerde buitengevels in 2020: Zijgevel 12cm isolatie en crépi, - Voorgevel 4 cm isolatie en crépi
-Achtergevel baksteen
-108m² = 2 slpk app
-126m² = 3 slpk appt
Snelle bereikbaarheid naar Ring rond Brussel en A12
Baisses de prix dans cette commune
Sur 172 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 2,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,5% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 727 m², 15 chambres, 6 salles de bain. En ligne depuis juin 2021. Le dernier prix demandé était de € 1.950.000, soit ± € 2.682 par m². Le bien date de 1994.
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Caractéristiques
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Julius Bruyndonckxstraat 84, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Julius Bruyndonckxstraat 84, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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