Julius Bruyndonckxstraat 100, 1780 Wemmel

Julius Bruyndonckxstraat 100 - 1780 Wemmel - Gelegen op slechts enkele minuten van de winkels en toch in een rustige en bevoorrechte omgeving, zal deze villa van 310m² u verleiden met zijn prachtige beboste tuin, perfect op het zuiden gericht, en een uitzonderlijke achteromgeving zonder inkijk.

Begane grond:
Vanaf de ingang verwelkomt een grote hal u en leidt naar een ruime woonkamer/eetkamer van 56m², voorzien van een open haard, en een keuken met ontbijthoek. Deze kamers komen direct uit op een terras en een tuin op het zuiden. Een deel van het terras is overdekt, zodat u ook bij regenachtig weer van de frisse lucht kunt genieten. Rechts van de hal vindt u een groot kantoor en een garderobe. Een achteringang leidt naar een toilet en een grote garage die plaats biedt aan twee auto's. De glas-in-loodramen en de mooie marmeren trap geven deze villa een onmiskenbare charme.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ontdekt u vier slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, evenals twee badkamers en twee toiletten. Een grote geïsoleerde zolder kan worden omgebouwd tot een of twee extra kamers, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt naar uw wensen.

Kelder:
De kelder omvat twee grote ruimtes: de eerste is een wijnkelder uitgerust met een waterontharder, en de tweede herbergt een condensatiegasboiler WEISHAUPT WTC 32 W PEA uit 2017 en een boiler WAS 280 eco uit 2022, die zorgen voor optimaal comfort en moderne voorzieningen.

Deze villa biedt een zeldzame kans om te wonen in een rustige omgeving en toch dicht bij stedelijke voorzieningen. Mis deze unieke kans niet!

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op.

Données clés de ce bien

Ce bien (villa) à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis septembre 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.001. Le dernier prix demandé était de € 695.000, soit ± € 3.022 par m². Le bien date de 1970. Le bien dispose de une surface habitable de 230 m², un terrain de 2.587 m². Le label PEB est E (448 kWh/m²).