Julius Bruyndonckxstraat 100, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Julius Bruyndonckxstraat 100 - 1780 Wemmel - Gelegen op slechts enkele minuten van de winkels en toch in een rustige en bevoorrechte omgeving, zal deze villa van 310m² u verleiden met zijn prachtige beboste tuin, perfect op het zuiden gericht, en een uitzonderlijke achteromgeving zonder inkijk.
Begane grond:
Vanaf de ingang verwelkomt een grote hal u en leidt naar een ruime woonkamer/eetkamer van 56m², voorzien van een open haard, en een keuken met ontbijthoek. Deze kamers komen direct uit op een terras en een tuin op het zuiden. Een deel van het terras is overdekt, zodat u ook bij regenachtig weer van de frisse lucht kunt genieten. Rechts van de hal vindt u een groot kantoor en een garderobe. Een achteringang leidt naar een toilet en een grote garage die plaats biedt aan twee auto's. De glas-in-loodramen en de mooie marmeren trap geven deze villa een onmiskenbare charme.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping ontdekt u vier slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, evenals twee badkamers en twee toiletten. Een grote geïsoleerde zolder kan worden omgebouwd tot een of twee extra kamers, wat uitbreidingsmogelijkheden biedt naar uw wensen.
Kelder:
De kelder omvat twee grote ruimtes: de eerste is een wijnkelder uitgerust met een waterontharder, en de tweede herbergt een condensatiegasboiler WEISHAUPT WTC 32 W PEA uit 2017 en een boiler WAS 280 eco uit 2022, die zorgen voor optimaal comfort en moderne voorzieningen.
Deze villa biedt een zeldzame kans om te wonen in een rustige omgeving en toch dicht bij stedelijke voorzieningen. Mis deze unieke kans niet!
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 90 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,2% (ongeveer € 70.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 2.587 m², een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Het EPC-label is E (448 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.001. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 3.022 per m². Online sinds september 2024. Het pand dateert uit 1970.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Julius Bruyndonckxstraat 100, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Julius Bruyndonckxstraat 100, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.