Parklaan 29, 1780 Wemmel
- Royale villa met 200 m² bewoonbare ruimte op 652 m² perceel in Wemmel
- Drie slaapkamers, twee badkamers en ruime leefruimtes vol natuurlijk licht
- Aangename tuin rondom de woning met terras en praktische garage van 38 m²
- Recent vernieuwde douchekamer en uitgebreide kelderverdieping met bergingmogelijkheden
Parklaan 29 - 1780 Wemmel - Met een bewoonbare oppervlakte van ± 200 m² op een perceel van 652 m² weet deze woning onmiddellijk te bekoren dankzij haar royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en aangename tuin rondom de woning. Bij het betreden van de woning ontdekt u meteen de ruime leefruimtes die het volledige potentieel van deze villa onthullen. De leefruimte van bijna 65 m², badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, vormt het kloppende hart van de woning en sluit naadloos aan op het terras en de tuin. Een keuken van 13,5 m² en een recent vernieuwde douchekamer vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van respectievelijk 26 m², 17 m² en 15,5 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen waterpunt, terwijl een tweede badkamer de overige nachtruimtes bedient. De kelderverdieping biedt tal van praktische ruimtes: een ruime garage van 38 m² met automatische poort, een wasruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, verschillende bergkelders en technische ruimtes. Een buitenparkeerplaats en een praktische bergzolder maken het geheel compleet. Een eigendom die een zeldzame combinatie biedt van wooncomfort, levenskwaliteit en meerwaardepotentieel, gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële omgeving.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wemmel (1780) staat te koop. Het EPC-label is D (317 kWh/m²). Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 3.495 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wemmel? Reken bovenop de vraagprijs van € 699.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Parklaan 29, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Parklaan 29, 1780 Wemmel
Openbaar vervoer
tot Wemmel Parklaan (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 12 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Jette
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
80 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Zaterdag 55% en zondag 46% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Wemmel (1780) automatisch samengesteld
Deze villa in Wemmel biedt je het voordeel van een rustige woonlocatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse winkelvoorzieningen, een markt, een basisschool en tal van eet- en lifestylezaken. Dit maakt Wemmel een aantrekkelijk adres voor wie een goede balans zoekt tussen groen wonen en stedelijke gemakken. Een geschikte keus voor gezinnen en iedereen die hecht aan een levendige, goed voorziene buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 113 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wemmel?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Prijsevolutie in Wemmel
Prijsevolutie in Wemmel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.577 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wemmel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 706.554) en 2026 (€ 816.804) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 225.737) en 2026 (€ 371.850) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 1.606/m²) en 2026 (€ 660/m²) met ongeveer 59%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Wemmel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.