Julius Bruyndonckxstraat 112, 1780 Wemmel
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wemmel:
Over deze woning
Immo DAVID presenteert met trots deze prachtige en centraal gelegen woning in Wemmel.
Deze ruime woning heeft meerdere pluspunten, waaronder de ideale ligging vlakbij het centrum van Wemmel, sportfaciliteiten, cultureel centrum, winkels, scholen, het UZ Jette en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich in de directe omgeving.
Het is een bel-etage woning, een type dat nooit uit de mode raakt. Met zijn strakke aanzicht en recent gerenoveerde gevel heeft de woning een moderne uitstraling. Verder zijn er tal van mogelijkheden voor uitbreiding binnen het bestaande volume.
Op de begane grond vinden we een inpandige garage, een apart gastentoilet en drie kelderruimtes. De lichte en ruime hal heeft een vestiaire. Via een gemakkelijke trap met brede traptreden komen we op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich de keuken, eetkamer en woonkamer met een voorziening voor een kachel. Aan de woonkamer is een veranda gebouwd die als kantoor dient en een prachtig uitzicht op de diepe tuin biedt. De tuin is ook vanaf dit niveau bereikbaar via een recent vernieuwde buitentrap.
Op de tweede verdieping vinden we twee grote slaapkamers, een kinderkamer en de badkamer met extra toilet.
Het dak van de woning is in 2018 geïsoleerd en er is de mogelijkheid om zonnepanelen te installeren.
Neem gerust contact met ons op, want woningen op deze locatie in Wemmel zijn zeer gewild.
Omschrijving van de makelaar
Julius Bruyndonckxstraat 112 - 1780 Wemmel - immo DAVID stelt u graag deze centraal gelegen woning voor te Wemmel.
De troeven van deze ruime woning zijn talrijk: met haar ideale ligging vlakbij het centrum van Wemmel met al zijn faciliteiten, het UZ van Jette en openbaar vervoer biedt ze alles in de directe omgeving dat u nodig heeft .
De bel-étage woning is het type woning die terug is van nooit weggeweest: het strakke uitzicht van de recent gerenoveerde gevel zorgt voor een hedendaagse look en de indeling zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden binnen het bestaand volume.
Op het gelijkvloers vinden we de inpandige garage, een apart gastentoilet en 3 kelderruimtes. De lichtrijke inkomhal is ruim en beschikt over een vestiaire . Via de gemakkelijke trap met brede treden begeven we ons naar het 1e verdiep.
Op dit niveau vinden we de keuken, eetkamer en zitkamer met voorziening voor een kachel. Aan de woonkamer is nog een veranda bijgebouwd die als bureel fungeert en een prachtig zicht biedt over de diepe tuin. De tuin is op dit niveau ook toegankelijk via een recent vernieuwde buitentrap.
Op de 2de verdieping vinden we tenslotte nog 2 grote slaapkamers, een kinderkamer en de badkamer met bijkomend toilet.
Het dak van de woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en leent zich uitstekend voor de plaatsing zonnepanelen waardoor de huidige EPC score E makkelijk naar de verplichte D wordt getild.
Aarzel niet om ons te contacteren, want woningen in Wemmel op deze ligging zijn zeer gegeerd.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Wemmel (1780) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.918. Het EPC-label is E (419 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 2 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 459.000, ofwel ± € 2.416 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 485.000 naar € 459.000 (-5%). Het pand dateert uit 1966. Online sinds januari 2024.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Julius Bruyndonckxstraat 112, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Julius Bruyndonckxstraat 112, 1780 Wemmel
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wemmel.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.