Winkel 92, 1780 Wemmel
- Huis van 185 m² in Wemmel
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 489.000
- EPC B (148 kWh/m²)
- Gebouwd in 1998
Winkel 92 - 1780 Wemmel - Deze ruime en moderne woning is gelegen nabij het centrum en de Markt Wemmel en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185 m² op een perceel van 1a23ca. De woning combineert een praktische indeling met ruime leefruimtes en aangename buitenruimtes. Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komt u de woning binnen. Hier bevinden zich eveneens de aparte wasruimte en de inpandige garage. Vanuit de garage is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, wat bijzonder handig is. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte. De open indeling met een comfortabele zithoek creëert een aangename en gezellige woonomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is voorzien van alle nodige comfort. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien rechtstreeks toegang tot het terras, met zicht op de tuin. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te eten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een mezzanine en beschikt bovendien over een eigen badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en genieten dankzij de grote ramen van een mooie natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede, volledig uitgeruste badkamer, die voorziet in het nodige hedendaagse comfort. Dankzij de combinatie van de ruime leefruimtes, drie slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage, aparte wasruimte en aangename buitenruimte biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort, functionaliteit en een aangename woonomgeving.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 304 afgeronde aanbiedingen in Wemmel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 33.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Wemmel (1780) staat te koop. Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 123 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Het pand dateert uit 1998. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is B (148 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 489.000, ofwel ± € 2.643 per m².
Kenmerken
- Perceel
- 124 m²
- Bebouwd
- 67 m²
- Tuin
- 57 m²
- Bebouwingsgraad
- 54 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wemmel? Reken bovenop de vraagprijs van € 489.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Winkel 92, 1780 Wemmel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Winkel 92, 1780 Wemmel
Openbaar vervoer
tot Wemmel Brabants Dal (De Lijn), 11 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 48 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Jette
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
325 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 18 en 19 uur. Het laatste vertrek is om 00:17, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 2 vertrekken. Zaterdag 76% en zondag 35% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Wemmel (1780) automatisch samengesteld
Dit huis bevindt zich in Wemmel, een aangename woonplek met een goed voorzieningenniveau in de buurt. Je kunt er genieten van een rustige leefomgeving terwijl je toch gemakkelijk toegang hebt tot alles wat je dagelijks nodig hebt. Deze ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een fijne balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 6 dossiers: 6 zijn vergund. Het dichtste ligt op 118 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Wat is de prijs per m²?
Prijsevolutie in Wemmel
Prijsevolutie in Wemmel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.577 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wemmel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 706.554) en 2026 (€ 816.804) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 225.737) en 2026 (€ 371.850) met ongeveer 65%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 1.606/m²) en 2026 (€ 660/m²) met ongeveer 59%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wemmel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 196 geregistreerde verkopen: 115 huizen en 81 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wemmel, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Wemmel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.