August Cannaertsstraat 39, 2260 Westerlo
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Westerlo :
August Cannaertsstraat 39 - 2260 Westerlo - Open bebouwing op 11a64 te Heultje (Westerlo).
De woning dateert van 1960 en werd in 2005 deels gerenoveerd (nieuwe ramen en een nieuwe keuken).
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en kelder.Op het verdiep is er nog één slaapkamer en een bergkamer.
Ligging: Centraal gelegen nabij het centrum van Heultje met alle faciliteiten in directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeentes vlot bereikbaar.
Omschrijving: Via de ruime inkomhal bereiken we de woon/eetkamer waar zich een open haard bevindt. De leefruimte geeft vervolgens toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken waar ruimte is voor een aparte ontbijthoek, de keuken is teven in 2005 gerenoveerd. Naast de keuken is de wasplaats/berging gelegen, hier is aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de nachthal op de gelijkvloerse verdieping bereiken we twee slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer die is uitgerust met enkel wastafelmeubel, een bad en een douche. Op het verdiep bevindt zich nog één slaapkamer en een bergkamer. Eens we terug op de gelijkvloerse verdieping zijn kunnen via de keuken, de volledig aangelegde en omheinde tuin betreden. Verder zorgt de kelder voor de nodige stockageruimte. Tot slot om alles compleet te maken is er in de tuin ook nog een garage aanwezig.
Wie op zoek is naar een goed gelegen woning, die mits enkele modernisatie werken kan omgetoverd worden tot een echte parel is hier aan het juiste adres!
Extra's:
EPC 833 kWh/m²PVC ramen met dubbel glas
Wg, Gvg, Gvkr, Gvv, Gmo
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Westerlo (2260) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (833 kWh/m²). Il a été rénové en 2005. Le dernier prix demandé était de € 285.000, soit ± € 1.250 par m². En ligne depuis avril 2021. Le bien offre un terrain de 170 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 228 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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August Cannaertsstraat 39, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
August Cannaertsstraat 39, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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