Hoevestraat 17, 2260 Westerlo
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Hoevestraat 17 - 2260 Westerlo - Degelijke woning met bijgebouw in landelijke stijl
Deze jaren-80 woning wordt uitstekend onderhouden, is instapklaar, heeft veel wooncomfort te bieden, en is voor het grotere gezin verder uit te breiden op het verdiep. De woning beschikt over een hoofdinkom en een tweede inkom langs de achterkeuken. De knusse leefruimte beschikt over een zithoek met stenen schouw, waar voorziening voor een kachel aanwezig is, en een eetplaats met zicht op de tuin; de keuken bevindt zich in een aparte ruimte met eigen eetplaats, voorraadkamer en ook zicht op de tuin; vanuit de tweede zij-inkom bereik je de achterkeuken en wasplaats, voorzien van een douche, bergruimte en toilet; van hieruit kan je verder het verdiep bereiken, via vaste trap (naast cv-ruimte); een kamer werd op het verdiep reeds afgewerkt. Meer info...
Verder is er mogelijkheid tot het creëren van 3 extra kamers, wat een sterke troef is van deze woning (voorbereidingen reeds getroffen); drie slaapkamers en de badkamer bevinden zich thans op het gelijkvloers; in de nachthal is tevens een apart toilet. Buiten is er een garagegebouw in dezelfde uitstekende staat van onderhoud, met ruimte voor een wagen, aansluitend een ruime fietsenberging en tuinberging; van de tuin kan je genieten vanuit een overdekt terras. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; er wordt verwarmd op mazout (de ketel is eventueel aan vernieuwing toe). Wenst u de woning te bezichtigen, kan dit 's zaterdags, van 10-12u ter plaatse. Verdere info te bekomen bij Notariaat via of
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 285.000, soit ± € 1.245 par m². Le bien date de 1986. Le label PEB est D (350 kWh/m²). Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 229 m². En ligne depuis mars 2017.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hoevestraat 17, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Hoevestraat 17, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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