Olenseweg 226, 2260 Westerlo
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Olenseweg 226 - 2260 Westerlo - Te renoveren woning op ca. 931m² met een zeer landelijk uitzicht!
Ligging: Gelegen in Voortkapel met een zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en een topverbinding met de E313.
Omschrijving: Deze ruime woning beschikt over zeer mooie ruimtes en is aan een grondige renovatie toe. De woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een schouw. Naast de leefruimte is er een keuken, kelder en een zeer ruime wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een kleinere kamer en een bergzolder. Verder beschikt deze woning over een ruime tuin met een zeer landelijk uitzicht.
Extra:
- CV op stookolie
- EPC: 529 kWh/m²/jaar
Wglkr, Ag, Gvg, Gmo, GvKr, Vv
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce maison à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (529 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 289.000, soit ± € 1.417 par m². En ligne depuis juin 2022. Il compte une surface habitable de 204 m², un terrain de 931 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Olenseweg 226, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Olenseweg 226, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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