Bruulstraat 60a, 3360 Bierbeek
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Bruulstraat 60a - 3360 Bierbeek - Aangename gezinswoning te koop in de Bruulstraat in Lovenjoel. Zeer goed gelegen halfopen bebouwing op enkele km’s van de autosnelweg (E40), bushalte op 20m, winkel op 500m, school op 1 km. Centraal gelegen tussen Leuven en Tienen. De woning bevindt zich op6,12 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van /- 240 m². De woning is beveiligd met een alarmsysteem met aansluiting op een meldkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een hal, toilet, bureauruimte met inbouwkasten, living, keuken en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met douche, bad en toilet. Op de tweede verdieping is er een grote multifunctionele ruimte en een kleine ruimte. In deze kleine ruimte zijn alle leidingen voorzien voor eentweede badkamer met douche, bad, toilet en een badkamermeubel met twee lavabo’s. De grote multifunctionele ruimte kan verder opgedeeld worden of afgewerkt worden als 5de “master bedroom” met grote dressing. Op de tweede verdieping is er tevens airco voorzien.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Bierbeek (3360) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2010. En ligne depuis juin 2021. Le bien offre une surface habitable de 240 m², 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 612 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.091. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 2.063 par m². Le label PEB est B (116 kWh/m²).
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Bruulstraat 60a, 3360 Bierbeek
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Situation & quartier
Bruulstraat 60a, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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