Chaussée Provinciale 13, 1470 Genappe
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Chaussée Provinciale 13 - 1470 Genappe - Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking
Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (3,00 x 1,30 1,90 x 1,10) avec coin vestiaire (1,60 x 0,45), d'un w-c avec lave-mains (1,70 x 0,80), d'un living (6,50 x 4,80 2,00 x 1,85) avec coin cuisine (3,15 x 1,65) et buanderie (1,75 x 1,00). La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle.
A l'étage, un hall de nuit (5,20 x 1,10) dessert deux chambres (4,80 x 3,80 1,65 x 0,80), une salle de bain (2,60 x 1,90 2,10 x 1,30) avec baignoire/douche, lavabo, sèche-serviettes et w-c suspendu.
Sous les combles, on retrouve un hall de nuit (4,70 x 1,05), deux chambres mansardées (4,50 x 3,80) ; (3,90 x 3,80), un w-c (1,45 x 1,10), une salle de douche (2,70 x 2,50) avec lavabo, douche et sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A(consommation ultra faible en chauffage !) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles (maternelles & primaires), crèches, moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare de Court-Saint-Etienne à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir d'urgence !!
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Genappe (1470) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre une surface habitable de 202 m², 4 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 186 m². Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.302 par m². En ligne depuis avril 2024.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Chaussée Provinciale 13, 1470 Genappe
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Genappe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 149 biens vendus ou retirés à Genappe (août 2021 – août 2026), 12,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,3% (environ 25.550 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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