Halfbunder 10, 2230 Herselt
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Halfbunder 10 - 2230 Herselt - Landelijk gelegen huis met veel grond
Zeer rustig gelegen woning op een prachtige locatie, nabij het Merode-bosgebied en toch dicht bij Westerlo, bushaltes en winkels. Huis dient gerenoveerd maar heeft sterke constructie. Indeling gelijkvloers: inkomhal, salon, eetkamer, keuken, bureau, grote bergruimte, badkamer, WC, kleine bergruimte. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, 2 kleine bergruimtes, hal met vaste trap naar zolder. Tweede verdieping: grote zolder. Gedeeltelijk voorzien van droge kelder. Buiten: garage, serre, bergplaats met stalschuur en werkhuis. Vooraan: ruime oprit. Achteraan: boomgaard en wijngaard. Naast en achter het huis: grote weidegrond. Verwarming: C.V. op stookolie en 2 houtkachels. Klein beschrijf mogelijk. Meer info...
Tel.nrs. Hele dag bereikbaar tot 21:00 uur. EPC-certificaat is beschikbaar. Het is een degelijk huis met extra verstevigde hoeken, dikke muren en gedeeltelijk met dubbele beglazing, grote parkeerplaats. Ideaal voor paardenliefhebbers. Verkoopprijs is bespreekbaar. Immobiliën en makelaars zich onthouden aub. [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le label PEB est F (755 kWh/m²). Le bien date de 1956. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 1.424 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 210 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Halfbunder 10, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Halfbunder 10, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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