Rozenlaan 10, 3360 Korbeek-Lo
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À propos de ce bien
Gelegen in een doodlopende en rustige straat zonder doorgaand verkeer, is deze charmante woning op fietsafstand van Leuven een absolute aanwinst! Met uitstekende toegankelijkheid tot openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en winkels zoals Hypermarkt Carrefour, Lidl en Action. De woning heeft een geweldige mobiscore van 8,1/10 volgens de Vlaamse Overheid.
De woning bestaat uit een entreehal met een apart toilet en garderobe ruimte, een lichte woonkamer die leidt naar een veranda, een keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel, drie royale slaapkamers, een badkamer, garage, verschillende droge kelder ruimtes en een handige zolderruimte. Het zadeldak is geschikt voor zonnepanelen. Het perceel is 7a 85ca groot en er is een oprit aan de voorzijde van het pand. De tuin is voorzien van een grasveld, fruitbomen, patio met overkapping en een kleine serre.
Deze goed onderhouden woning, gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, is klaar om direct te worden bewoond. Extra documentatie (EPC, bodemrapport, elektrische certificaat, etc.) kan hieronder worden gedownload.
Description de l'agent immobilier
Rozenlaan 10 - 3360 Korbeek-Lo - Deze leuke woning is gelegen in een doodlopende straat met als gevolg dat er geen doorgaand verkeer is wat voor een aangename en rustige buurt zorgt. De ligging op fietsafstand van Leuven en nabij openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, Hypermarkt Carrefour, Lidl, Action, ........... is een absolute troef! De mobiscore van de Vlaamse Overheid bedraagt 8,1/10.
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een veranda, een keuken met ingebouwde toestellen en plaats voor een eettafel, 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een garage, verschillende droge kelderruimten en een praktische bergzolder. Het dak betreft een zadeldak en is geschikt om zonnepanelen te plaatsen.
Het perceel meet 7a 85ca en vooraan de woning is een oprit voorzien. De tuin is aangelegd met een grasveld, enkele fruitbomen, een terras met een afdak en een kleine serre. Toegang tot de kelder is mogelijk vanuit de tuin.
De woning werd gebouwd en afgwerekt met kwalitatieve materialen, werd steeds goed onderhouden en kan meteen betrokken worden.
Indien u deze goed gelegen woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Korbeek-Lo (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2024. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 2.385 par m². Le bien date de 1977. Vous y trouverez 1 salle de bain, un terrain de 785 m², 3 chambres, une surface habitable de 195 m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rozenlaan 10, 3360 Korbeek-Lo
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Rozenlaan 10, 3360 Korbeek-Lo
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Korbeek-Lo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, dont Korbeek-Lo fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Korbeek-Lo (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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