Dreefstraat 2, 3360 Bierbeek
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Dreefstraat 2 - 3360 Bierbeek - Op een boogscheut van Leuven, laatste huis van 3 dit nog te koop staat. Dit ligt op een helling met het laagste niveau aan de straatkant, voor de inkom en de garage. De erste verdieping is meteen de leefverdieping, die uitgeeft op het niveau van het terras en van detuin. Verder hebt u nog een verdieping met 2 slaapkamers en een zolder van 24m2 die kan omgevormd worden in een slaapkamer. De ligging is landelijk,met zicht op de velden en toch centrale. Je hebt de zon de ganse dag door! De energieprestatiepeil is lager dan 30. Zo wordt de woning BEN, bijna energie neutraal, dankzij de zonnepanelen en de warmtepompgoed.Bierbeek is een ideale uitvalsbasis, op 5 min van Haasrode en op 9kms van Leuven station. Er zijn scholen en winkels op enkele kilometers, maar Bierbeek is ook een heel mooie landelijke gemeente met uitgestippelde wandelingen en fietstochten. Het meerdaalwoud is amper op 9 kms.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Bierbeek (3360) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 200 m², un terrain de 627 m², 3 chambres. Le bien date de 2021. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 2.225 par m². En ligne depuis décembre 2020.
Caractéristiques
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Dreefstraat 2, 3360 Bierbeek
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Situation & quartier
Dreefstraat 2, 3360 Bierbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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