Neervelpsestraat 20, 3360 Bierbeek
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Neervelpsestraat 20 - 3360 Bierbeek - Prachtig afgewerkte kwadraat woning, instapklaar. Zeer aangename woning, voorzien van alle comfort en hoogwaardig afgewerkt. Beneden bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot twee zonnige terrassen en tot de zuidwest gerichte aangelegde tuin. Een elektrische zonneluifel geeft de nodige schaduw op een zonnige zomerdag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kinderkamers, de master slaapkamer met dressing, een ruime badkamer met bad en aparte douche en een aparte wc. Via een vaste eiken trap heeft toegang tot een ruime, lichte multifuctionele ruimte. De volledige woning werd eind 2012 geschilderd en is volledig instapklaar. Ideale ligging dichtbij bierbeek, winkels, bus en autosnelweg.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Bierbeek (3360), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 439.000, soit ± € 2.141 par m². Il comprend une surface habitable de 205 m², 3 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis février 2008. Le label PEB est B (140 kWh/m²). Le bien date de 2008.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Neervelpsestraat 20, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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