Neervelpsestraat 5, 3360 Bierbeek
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Neervelpsestraat 5 - 3360 Bierbeek - Instapklare OB, 3-5slpk, garage en tuin met groen verzicht!
Gelegen aan de rand van de dorpskern te Bierbeek bevindt zich alles op wandelafstand. Daarnaast heb je ook met de auto een zeer goede bereikbaarheid: E40 in Boutersem op 4km, E40 in Haasrode op 5km.Doordat de woning haaks op het perceel staat, lijkt ze kleiner dan ze in werkelijkheid is want ze beschikt over een bruto opp van 275m2. Ze is opgedeeld in een inkomhal met apart toilet, geïnstalleerde keuken, zeer ruime woonkamer (45m2) met gashaard en aangenaam terras van waar je naar zowel de voor- als achtertuin kan waar je volop van de zon kan genieten. Vanop de nachthal kan je zowel naar de 3 slaapkamers (1 met airco) en de badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche, toilet) als naar de zolder waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden. Meer info...
Op straatniveau bevinden zich de grote garage (46m2) met automatische sectionaalpoort en technische ruimte. Via een kleine trap kom je in de kelder, de rest van de woning is onderkelderd met een ruimte die 1,6m hoog is, dus heel wat ruimer dan een traditionele kruipkelder.De grootte van de grond kan vrij bepaald worden! Alle info op Zeer goede EPC score van 231kWh/m2, elektriciteit conform, gascondenserende ketel (2008), alarmsysteem.Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv, gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.Bent u op zoek naar een instapklare, stevige, ruime en zeer goed gelegen woning met mooi verzicht Aarzel dan niet en contacteer ons voor een bezoek via of, wij zijn 7/7 bereikbaar! [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Bierbeek (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (231 kWh/m²). En ligne depuis mai 2012. Le dernier prix demandé était de € 475.000, soit ± € 2.714 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 175 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1980.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Neervelpsestraat 5, 3360 Bierbeek
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Situation & quartier
Neervelpsestraat 5, 3360 Bierbeek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierbeek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 144 biens vendus ou retirés à Bierbeek (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,5% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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