Bierbeekstraat 70, 3360 Korbeek-Lo

Bierbeekstraat 70 - 3360 Korbeek-Lo - Omschrijving: deze mooie woning in half open bebouwing bevindt zich in het centrum van Korbeek-Lo, deelgemeente van Bierbeek. De woning biedt heel aangename leefruimtes op de eerste verdieping, 3 slaapkamers op de tweede verdieping en een inpandige garage op het gelijkvloers. Achteraan de woning is er een fijn zonneterras en een aangelegde, omheinde tuin.
Omvattende:
Kruipkelder (1,15 m hoogte) onder de ganse woning
Gelijkvloers: inkomhal, was- en technische ruimte, garage
Eerste verdieping: zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, veranda, toiletruimte
Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, toiletruimte
Zolderverdieping: bergzolder
Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met terras, tuinhuis en serre
Ligging: de woning bevindt zich in Korbeek-Lo, deelgemeente van Bierbeek, en biedt alle faciliteiten in de nabije omgeving: o.a. apotheek, bakker, bankautomaat, lagere school …… Bushaltes (4 lijnen richting Leuven en 1 lijn richting Tienen) zijn vlakbij, het station van Leuven bevindt zich op 5 km en ook de aansluiting met de E40 ligt op een 5-tal km afstand.
Fietssnelweg F24 bevindt zich op ongeveer 600 m.
De beschikbaarheid van deze woning is onderling overeen te komen.
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal: de ruime inkomhal is aangenaam helder dankzij de raampartijen in en naast de voordeur. Rechts in de inkomhal bevindt zich een vestiaire met louvredeurtjes. Rechtdoor leidt tot de trap naar de leefruimte op de eerste verdieping en tot de deur naar de was- en technische ruimte en links leidt een deur naar de garage. De vloer in de inkomhal is bekleed met beigebruine tegels.
Was- en technische ruimte: via de deur rechtdoor in de inkomhal bereikt men de was- en technische ruimte. Hier bevinden zich een douchecabine, de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast, de CV-ketel (mazout), de boiler, de circulatiepomp voor het regenwater en een extra uitgietbak. Een dubbel raam zorgt hier voor daglicht en verluchting. De vloer in deze ruimte is gebetonneerd.
Garage: de inpandige garage met automatisch bediende, sectionale poort strekt zich over de volledige diepte van de woning en biedt plaats aan 2 wagens. Hier worden de nutsvoorzieningen ingeleid en bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Twee hoger geplaatste raampartijen langs de zijkant en een derde raampartij en buitendeur geven uit op het terras en de tuin achteraan de woning. Van de garage leiden deuren naar de inkomhal en naar de was- en technische ruimte. De vloer in de garage is gebetonneerd.
Eerste verdieping
Via de trap in de inkomhal bereikt men de hal op de leefverdieping, waar de vloer bekleed is met parkettegels.
Zit- en eetkamer: in de ruime zitkamer geven 3 kantelraampartijen met rolluiken uit aan de voorkant van de woning en een bijkomende dubbele raampartij geeft uit aan de zijkant. Ter hoogte van de eetkamer biedt een grote, vaste raampartij zicht op de veranda en leidt een deur naar de keuken. De zit- en eetkamer is uitgerust met airco en de vloer is bekleed met dezelfde parkettegels als in de hal.
Keuken en eetplaats: rechts van de eetkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die beschikt over een dubbele wastafel met druipvlak en een extra wastafel, een inductiekookplaat met dampkap bovenaan en oven onderaan, een ingebouwde vaatwasmachine, een nis voor een microgolfoven en veel praktische opberglades en -kasten onder en boven het aanrecht in graniet. De dubbele raampartij boven het aanrecht kijkt uit op de tuin en van de keuken leidt een deur naar de veranda. De vloer in de keuken is bekleed met een grijze keramische tegel.
Veranda: in de keuken leidt een deur naar de veranda, waar raampartijen langs 3 kanten en een buitendeur met raampartij zicht bieden op de tuin. Zowel de ramen als de doorzichtige panelen in de dakhelling zijn uitgerust met elektrisch bediende zonnewering. De veranda is uitgerust met airco en de vloer in de veranda is bekleed met dezelfde keramische tegel als in de keuken.
Aparte toiletruimte: de toiletruimte op de verdieping is uitgerust met een toilet. De vloer is hier bekleed met vinyl.
Tweede verdieping
De vaste trap leidt vervolgens naar de nachthal op de tweede verdieping, waar de vloer bekleed is met kurktegels.
3 slaapkamers: de 2 ruime slaapkamers aan straatkant hebben elk een dubbel raam (met rolluik) en de kinderkamer heeft een velux raam met rolluik. De 3 slaapkamers beschikken over airco en de vloer in de slaapkamers is bekleed met dezelfde kurktegels als in de nachthal.
Badkamer: de badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel met spiegel bovenaan, een ligbad en een bidet. Een velux raam met rolluik zorgt hier voor daglicht en verluchting en onder de dakhelling bevinden zich ingebouwde kasten. De vloer is bekleed met een beige vinyl en de wanden zijn over de volledige hoogte bekleed met beige tegels met siermotief.
Aparte toiletruimte: de toiletruimte op de verdieping is uitgerust met een toilet. De vloer is hier bekleed met vinyl.
Zolderverdieping
Bergzolder: in de nachthal op de tweede verdieping bevindt zich het trapluik naar de geïsoleerde zolder, die dient als ruime bergplaats.
Oprit, omheinde tuin met zonneterras en tuinhuis
De oprit in de aangelegde voortuin leidt tot aan de garagepoort. Links van de oprit nog een extra parkeerplaats in grasdallen. Het aangename zonneterras achteraan de woning is aangelegd met klinkers en omboord met aanplantingen. Vervolgens strekt het grasperk zich uit tot achter de serre met aansluitend een moestuin in de omheinde tuin. Links van het terras bevindt zich een tuinberging met een extra overdekte opslagruimte.
Bijzondere specificaties en aandachtspunten:
- Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing en rolluiken
- Alarmsysteem
- CV op mazout, radiatoren met thermostatische kranen
- Zonnepanelen met groene stroomcertificaten van € 350,00/stuk.
- TV-distributie in zithoek en keuken
- Internet aansluiting in zithoek
Conclusie:
Deze mooie woning in half open bebouwing biedt heel aangename leefruimtes op de eerste verdieping, 3 slaapkamers op de tweede verdieping en een inpandige garage op het gelijkvloers. Achteraan de woning is er een fijn zonneterras en een aangelegde, omheinde tuin. De woning bevindt zich in Korbeek-Lo, deelgemeente van Bierbeek, en biedt alle faciliteiten in de nabije omgeving o.a. apotheek, bakker, bankautomaat, lagere school . Bushaltes (4 lijnen richting Leuven en 1 lijn richting Tienen) zijn vlakbij, het station van Leuven bevindt zich op 5 km en ook de aansluiting met de E40 ligt op een 5-tal km afstand.
Fietssnelweg F24 bevindt zich op ongeveer 600 m.

Données clés de ce bien

Ce maison situé à Korbeek-Lo (3360) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.366. Le dernier prix demandé était de € 469.000, soit ± € 2.752 par m². Le label PEB est B (190 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2023. Le bien date de 1979. Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 170 m², un terrain de 787 m², 3 chambres.