Jozef Wautersstraat 80, 3000 Louvain
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Jozef Wautersstraat 80 - 3000 Louvain - Avant-Première op vrijdag 5 en zaterdag 6 mei !!!
Dit is voor de snelle beslissers!!! Deze ruime, instapklare, volledig afgewerkte, lichtrijke woning mét tuin ligt rustig en toch centraal in Kessel-lo, op wandelafstand van het station van Leuven, in de nabijheid van de Diestse- en Tiensesteenweg, met alle sport- en ontspanningsfaciliteiten op een boogscheut (zwembad Kessel-lo, park Belle-Vue en park Michotte, Hal 5) Dit is een top-woning op een top-ligging!
De woning heeft een ruime lichtrijke living met aansluitend eetkamer en hyper-uitgeruste keuken. Door de grote lichtstraat geniet u hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend is er de badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (1 wordt gebruikt als home-office), op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers. De kelderruimte biedt u extra stockagemogelijkheid.
Het terras sluit aan op de gezellige, groene en rustgevende tuin, waar u de hele dag kan genieten of uw groene vingers laten werken.
De verkoop gebeurt via Avant-Première op 5 en 6 mei, u kan zich zelf inschrijven via, u kan ook een afpsraak boeken via 32 484 58 00 24.
Tot dan!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend un terrain de 195 m², 4 chambres, une surface habitable de 134 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 446.000, soit ± € 3.328 par m². Le bien date de 1951. En ligne depuis avril 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 909. Le label PEB est B (191 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Jozef Wautersstraat 80, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Jozef Wautersstraat 80, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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