Kerkstraat 25, 3000 Louvain
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Kerkstraat 25 - 3000 Louvain - Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Kessel-Lo, waar comfortabel wonen hand in hand gaat met de nabijheid van alle nodige voorzieningen.
Met scholen, crèches, het Remyplein, het station en een apotheek op een steenworp afstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de stad Leuven, die slechts op een steenworp verwijderd is.
Deze woning krijgt een uitstekende score van 9.4/10 op de Mobiscore, wat de uitstekende bereikbaarheid en duurzaamheid van de locatie benadrukt.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de compacte, maar prachtig groene en onderhoudsvriendelijke tuin. Zelfs in de winter blijft deze tuin grotendeels groen, waardoor u het hele jaar door van een groene omgeving kunt genieten.
Binnenin is de woning zeer smaakvol gerenoveerd met veel aandacht voor architecturale details die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, ruimte en een gevoel van openheid. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met voldoende ruimte om een aantal fietsen te stallen. Een centraal blok dient als vestiaire en herbergt tevens een wc en keukenkasten. De kwaliteitsvolle keuken, eet- en leefruimte zijn harmonieus geïntegreerd, en aan de achtergevel vindt u een harmonica raam dat op mooie dagen volledig opengevouwen kan worden, waardoor de leefruimte naadloos overgaat in een overdekt terras. Genieten verzekerd!
De verdiepingen herbergen in totaal 3 slaapkamers, een mezzanine, bureauruimte en een ruim zonneterras. De badkamer bevindt zich op de eerste verdieping tussen twee slaapkamers, waardoor u geniet van een optimaal gebruiksgemak. Een raam in reliëf glas laat permanent daglicht vallen in de badkamer.
Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken Laat u betoveren door de charme en het comfort van deze prachtige woning in Kessel-Lo en contacteer voor een bezichtiging op of via
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 856. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 2.928 par m². Le bien dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 91 m², une surface habitable de 152 m². Le bien date de 1949. En ligne depuis mai 2024.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kerkstraat 25, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Kerkstraat 25, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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