Penitentienenstraat 93, 3000 Louvain
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Penitentienenstraat 93 - 3000 Louvain - Ruime, gerenoveerde rijwoning met zomerterras en tuin binnen ring van Leuven! Rustig gelegen in gezellige uitnodigende buurt tussen Bruulpark, Vismarkt, Vaartkom en Hertogensite. Ruimte, gezelligheid en een fijn stadsleven zijn troef! Aangenaam praktische indeling met gelijkvloers: inkomhal, zithoek, eetplaats, hyper-geïnstalleerde kwaliteitskeuken (Siemens, graniet) met veel opbergruimte en eeteiland, en badkamer met wastafel, douchebad, WC en wasplaats. Leuk terras en zuid-gerichte tuin met tuinhuis. Op 1e verdiep: slaapkamer en doorloopslaapkamer met wasbak en inbouwkasten. WC en CV-ruimte. 2e verdiep: zolder met mogelijkheid tot inrichting als 3e kamer/polyvalente ruimte. Vernieuwd geïsoleerd dak, hout dubbel glas, verwarming op aardgas (Buderus). Gunstig EPC, elektroconform! Vlot bereikbaar met privé en openbaar vervoer; bushalte, fiets-o-strade langs Vaart, station Leuven op 1,7 km en goede verbinding E314/E40 vlakbij. Bruisend centrum en winkelstraten op wandelafstand! Vlakbij Vismarkt, Vaartkom. Wandelen en kuieren in Bruul -en Sluispark. Scholen, campussen, apotheek, crèche, winkels en eetgelegenheden eveneens in de buurt. Goede verbinding naar Gasthuisberg. Gemakkelijk parkeren in straat met bewonerskaart. Aanbevolen voor gezinnen en jonge koppels die dolgraag in Leuven willen wonen op een veelbelovende en rustige ligging: ideale mix voor ontspanning, cultuur, werk en wonen! Ook interessant als investering; 1200€/m. Aanrader! Dank om bezoek per email aan te vragen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis mai 2023. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 3.535 par m². Il compte une surface habitable de 127 m², 3 chambres, 1 salle de bain.
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Caractéristiques
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Penitentienenstraat 93, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Penitentienenstraat 93, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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