la vignette 17, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
la vignette 17 - 3000 Louvain - Aan het gezellige Predikherenpark, vlakbij het Klein Begijnhof met de Sint-Geertruikerk ,het Sluispark en de Vaartkom, midden in het historisch centrum van Leuven, zijn wij vereerd deze instapklare woning met 3 slaapkamers van 2001 met een netto bewoonbare oppervlakte van 105 m²; te koop aan te bieden.Dit energiezuinig eigendom omvat een inkomhal, een riante, lichtrijke woonkamer bestaande uit een zit-en eetgedeelte met een open volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische bijkeuken/wasruimte. Dit alles uitkijkend op de gezellige stadskoer met veel privacy. Verder beschikt deze woning over 3 volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer met douche en lavabo. Tevens zit er een ondergrondse autostaanplaats in de prijs inbegrepen. Kortom, deze recente en ruime driegevelwoning op een topligging in Leuven is zeker een bezoekje waard. Een buitenkans. Voor snelle beslissers.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (242 kWh/m²). Il comprend 3 chambres, un terrain de 2.882 m², une surface habitable de 123 m², 1 salle de bain. Le bien date de 2001. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.108. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 3.650 par m². En ligne depuis juillet 2021.
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Caractéristiques
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
la vignette 17, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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