J.P. Minckelersstraat 91, 3000 Louvain
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J.P. Minckelersstraat 91 - 3000 Louvain - Op zoek naar een instapklare woonst of investeringseigendom Zo gevonden! LOCATIE De woning is gelegen in het residentiële gedeelte van de J.P. Minckelerstraat vlakbij de gezellige Vaartkom en de bruisende binnenstad. Op wandelafstand van alle benodigde faciliteiten zoals supermarkten en winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. STAAT De woning is recent volledig en zorgvuldig gerenoveerd; dak, ramen, elektriciteit, centrale verwarming, muren, keuken, badkamer, etc. INDELING De woning bestaat uit 4 bouwlagen: -1: de orginele woning is onderkelderd. 0: de voordeur geeft uit op een ruime woon- en eetkamer, apart toilet en wasruimte, volledig geïnstalleerde keuken met directe aansluiting op de koer. 1: de eerste verdieping bestaat uit één ruime slaapkamer met nachthal naar een vernieuwde badkamer en apart toilet. 2: tweede ruime slaapkamer. EXTRA INFO U kan via mail een afspraak maken voor een bezoek. Indien u bijkomende vragen heeft, kan u zeker onze makelaar contacteren. Tot snel!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 120 m², un terrain de 73 m². Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 3.750 par m². Le label PEB est B (195 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 55.700. En ligne depuis avril 2023. Le bien date de 1949.
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Caractéristiques
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J.P. Minckelersstraat 91, 3000 Louvain
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Situation & quartier
J.P. Minckelersstraat 91, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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