Leopold Ruelensstraat 14, 3000 Louvain
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Leopold Ruelensstraat 14 - 3000 Louvain - Deze volledig gerenoveerde woning presenteren we jullie met trots. De woning is gelegen op een geweldige locatie, vlakbij de hoofdingang van het Provinciaal domein en op een boogscheut van de bruisende binnenstad. Bij binnenkomst van de woning valt de hoeveelheid licht meteen op. Dit in combinatie met het gebruik van hout zorgt voor een warme gloed doorheen het huis. Op het gelijkvloers vinden we: een open leefkeuken voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, een eetplaats, een ruime woonkamer en een gastentoilet. Er werd steeds met oog voor detail gerenoveerd. Via de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras en een prachtig uitgestrekte tuin. De witgelakte houten trap brengt ons naar de eerste verdieping, deze is voorzien van een ruime master bedroom en een tweede kleinere slaapkamer (kinderkamer/bureau). De tweede verdieping voorziet een tweede ruime slaapkamer en badkamer (douche, toilet en dubbele wastafel). Tevens is de woning gedeeltelijk onderkelderd. Gunstig EPC: 167 kWh/m2 . Kortom, het harmonieuze samenspel van warme elementen, lichtinval en de locatie geven dat extra cachet waardoor deze woning een indruk op je nalaat. Het biedt een nieuwe thuis op een rustige en groene locatie, dit allemaal op fietsafstand van Leuven. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse:.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis juillet 2021. Le dernier prix demandé était de € 420.000, soit ± € 4.000 par m². Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 105 m², 1 salle de bain.
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Caractéristiques
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Leopold Ruelensstraat 14, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Leopold Ruelensstraat 14, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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