Limberg 125, 2230 Herselt
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Limberg 125 - 2230 Herselt - Statige te renoveren woning.
De woning situeert zich op een zeer gegeerde locatie te Herselt en heeft een perceeloppervlakte van 10a67.
Ligging: Nabij het centrum van Herselt doch rustig gelegen met goede verbindingen naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen tevens in de onmiddelijke omgeving.
Omschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal die toegang verschaft aan zowel de bovenverdieping alsook de leefruimte en keuken. De leefruimte sluit aan bij de veranda, van hieruit heeft u zicht op de mooie zuidoost gerichte tuin. Op de verdieping is er een toilet, een badkamer en drie slaapkamers. Tot slot is er een kelderverdieping met meerdere bergplaatsen en een inpandige garage. Mits enkele opfrissingswerken kan u een zeer degelijke woning bekomen, rustigmaar toch centraal gelegen. De tuin grenst aan 2 naastliggende percelen grond waarvoor een verkavelingsvergunning in aanvraag is en kunnen optioneel bijgekocht worden.
Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, Vg
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2019. Le label PEB est F (1142 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 239.000, soit ± € 1.615 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 148 m². Le bien date de 1965.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Limberg 125, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Limberg 125, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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