Oude Baan 76, 2230 Herselt
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Oude Baan 76 - 2230 Herselt - Rustig en centraal gelegen vrijstaande woning op een ruim perceel van 8are 38ca. grond in Herselt. Deze woning bestaat uit een ruime inkomhal, een living met haard, een geïnstalleerde keuken, een bijkeuken, een badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een dressing. Via een valluik in de nachthal bereikt u een zolder die de nodige opbergruimte biedt. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van dubbele beglazing met rolluiken. Via een zeer ruime, volledig beklinkerde oprit bereikt u een vrijstaande garage met kantelpoort. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK indien u aan de voorwaarden voldoet en minstens 3 kinderen ten laste heeft !! (K.I. = € 840)
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Données clés de ce bien
Ce maison à Herselt (2230) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (728 kWh/m²). Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 154 m². Le bien date de 1967. En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 239.000, soit ± € 1.552 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Oude Baan 76, 2230 Herselt
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Situation & quartier
Oude Baan 76, 2230 Herselt
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (162) | € 295.000 | € 207.500 – € 426.000 |
| (135) | € 292.500 | € 203.000 – € 437.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 162 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Herselt, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 808 biens vendus ou retirés à Herselt (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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