Fonteinstraat 50, 3050 Oud-Heverlee
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Oud-Heverlee :
Fonteinstraat 50 - 3050 Oud-Heverlee - Dit appartement ligt op 10min FIETSafstand van Leuven en ligt vlak aan het natuurgebied Dijlevallei waardoor je geniet van vele voordelen zoals heerlijk genieten van de vele fiets- en wandelpaden. Door de zeer goede ligging zit je op wandelafstand van talrijke belangrijke voorzieningen, zoals een bushalte, bakker, apotheek en school. Het is gelegen vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E40, E314, KUL gebouwen, IMEC Tower, zoete waters, ... De residentie bestaat uit zeven leuke woningen waarvan vijf appartementen en twee studio's die volledig zijn gerenoveerd in 2021. Er is mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats, garagebox met extra autostaanplaatsen, een berging. Er is ook een nieuwe lift voorzien, zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen, nieuw dak, … Er werd niet gekeken op kosten en inspanningen om een kwaliteitsvol resultaat te bekomen.
Kortom het is een unieke kans om eigenaar te worden van deze totaal gerenoveerde en prachtig gelegen appartementen en studio's.
Voor meer info zie website; Topwonen.be
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Oud-Heverlee (3050) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2021. Le label PEB est B (154 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 3.464 par m². Le bien offre une surface habitable de 140 m², 1 salle de bain, 2 chambres.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Fonteinstraat 50, 3050 Oud-Heverlee
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Situation & quartier
Fonteinstraat 50, 3050 Oud-Heverlee
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Oud-Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 119 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oud-Heverlee (codes postaux 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 67 biens vendus ou retirés à Oud-Heverlee (août 2021 – août 2026), 9,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,3% (environ 46.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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