Financialaan 23, 3090 Overijse
Ce bien est de nouveau à vendre :
Financialaan 23 - 3090 Overijse - Gelegen in Overijse, in een residentiele, rustige omgeving.Op te frissen gelijkvloerse woning met 4 slpk en tuin.Indien een zonnig terras en dito tuin belangrijk zijn voor u, mag u deze ruime woning zeker niet missen.Te bezoeken tijdens de ERA OPEN HUIZEN DAGop zaterdag 12/9 tss 11u en 12u.
Rustige, doch heel centrale ligging tov Terhulpen, Waver, Overijse en Brussel.Traditioneel gebouwde constructie op een terrein van 6a89ca.Licht en ruimte staan centraal.Inkomhal, vestiaire, gastentoilet, bureau/slpk.Heel aangename en lichte leefruimte in L-vorm 46m² met rechtstreekse toegang tot zuidgericht terras.Keuken met ontbijthoek.Nachthal met trapluik naar zolder.3 slpk en badkamer met douche.De woning is deels onderkelderd:dubbele garage, stookplaats en berging.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Overijse (3090) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (953 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 440.000, soit ± € 2.839 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.483. Il compte un terrain de 682 m², une surface habitable de 155 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1970. En ligne depuis septembre 2020.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Financialaan 23, 3090 Overijse
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Situation & quartier
Financialaan 23, 3090 Overijse
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Overijse sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (270) | € 529.250 | € 409.875 – € 692.568 |
| (25) | € 417.500 | € 285.000 – € 506.000 |
| (209) | € 597.500 | € 430.625 – € 744.625 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 270 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Overijse, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 426 biens vendus ou retirés à Overijse (août 2021 – août 2026), 3,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,7% (environ 42.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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