Financialaan 10, 3090 Overijse
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Financialaan 10 - 3090 Overijse - Op te frissen bungalow gelegen op een perceel van /-4are88ca in een rustige woonwijk van Overijse, vlakbij het treinstation van La Hulpe, de Therhulpensesteenweg en hun faciliteiten. Dit huis heeft een bewoonbare oppervlakte van /-141m² en bestaat uit: inkomhal met vestiaire - woonkamer eetkamer (/-36m²) met open haard - keuken (/-6m²) (oven, elektrische kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen, vaatwasser) met toegang tot het terras - 3 slaapkamers (/-12m², /-14m², /-14m²), waarvan twee met ingebouwde kasten - badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo) - doucheruimte (douche, lavabo) - bureau (/-6m²).
Extra informatie: volledig onderkelderd - zolder kan verbouwd worden - verwarming op mazout - dubbele beglazing - manuele rolluiken - garage voor 3 tot 4 auto's - buitenparkeerplaats voor 2 auto's - terras zuid gericht - tuin oost gericht - EPC: 741kWh/m².
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Overijse (3090), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (741 kWh/m²). En ligne depuis mai 2022. Le bien date de 1971. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 3.298 par m². Il comprend une surface habitable de 141 m², 3 chambres, un terrain de 488 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Financialaan 10, 3090 Overijse
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Financialaan 10, 3090 Overijse
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Overijse sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (270) | € 529.250 | € 409.875 – € 692.568 |
| (25) | € 417.500 | € 285.000 – € 506.000 |
| (209) | € 597.500 | € 430.625 – € 744.625 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 270 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Overijse, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 426 biens vendus ou retirés à Overijse (août 2021 – août 2026), 3,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,7% (environ 42.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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