Rue Grosse Boule 28, 1495 Villers-la-Ville
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À propos de ce bien
Century 21 Maison Blanche presenteert u deze charmante boerderij die in 1965 is omgebouwd tot een ruime woning. Het huis staat fier op een terrein van 57 are en is gelegen weg van de straat, bereikbaar via een privéweggetje. De groene en bosrijke omgeving, evenals het open uitzicht op het terrein, zijn onmiskenbare troeven van dit eigendom dat u maar liefst 430m² bewoonbare ruimte biedt. Met twee aparte ingangen en twee onafhankelijke trappenhuizen, zijn alle projecten mogelijk: kangaroewoning, aparte studio, vrij beroep... Elke kamer biedt u een zeer comfortabele oppervlakte: een woonkamer van 40m², een eetkamer van 43m², een grote hal met een monumentaal trappenhuis dat leidt naar een mezzanine en de 5 slaapkamers op de verdieping bedient. Bovendien is er nog een zolder van bijna 100m² die naar uw behoeften kan worden ingericht. Mis deze kans niet om deze karaktervolle woning te bemachtigen, bel ons voor een snelle bezichtiging!
Description de l'agent immobilier
Rue Grosse Boule 28 - 1495 Villers-la-Ville - Century 21 Maison Blanche vous présente ce charmant corps de ferme réhabilité en vaste maison en 1965. Fièrement installée sur 57 ares de terrain, la maison se situe en retrait de la route, et est accessible par un petit chemin privé. L'environnement verdoyant et boisé, et la vue dégagée sur le terrain, sont des atouts incontournables de ce bien qui vous offre pas moins de 430m² habitables. Avec ses deux entrées distinctes et ses deux cages d'escalier indépendantes, tous les projets sont envisageables: maison kangourou, studio séparé, profession libérale ... . Chaque pièce vous offre une surface très confortable: un salon de 40m², une salle à manger de 43m², un vaste hall incluant une cage d'escaliers monumentale menant vers une mezzanine et desservant les 5 chambres de l'étage. Pour couronner le tout, un grenier de près de 100m² au total, aménageable selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vous approprier cette maison de caractère, appelez-nous pour organiser une visite au plus vite!
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Villers-la-Ville (1495), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend un terrain de 5.500 m², une surface habitable de 430 m², 2 salles de bain, 5 chambres. Le dernier prix demandé était de € 415.000, soit ± € 965 par m². En ligne depuis janvier 2024.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue Grosse Boule 28, 1495 Villers-la-Ville
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 120 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 5,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 26.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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