Aller au contenu

Koningin Elisabethlaan 6, 1780 Wemmel

Maison à Wemmel
225 m² habitables
224 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€445.000

Koningin Elisabethlaan 6 - 1780 Wemmel - Deze charmante bel-étage bevindt zich in een rustige straat aan de rand van de stad. Je kan te voet genieten van een makkelijke verbinding met het openbaar vervoer. Ook winkels en scholen zijn niet veraf. Langs de oprit, die plaats voorziet voor 2 wagens, kom je via de inkomhal de woning binnen. De inkom is voorzien van een apart gasten toilet met lavabo. Links hebben we toegang tot de ruime garage waar zich ook de centrale verwarming en elektriciteitsvoorziening bevindt. Achteraan op het gelijkvloers vinden we een ruime berging met ingemaakte kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aansluitend is er een aangenaam overdekt terras en een volledig afgesloten tuin die zuid/west georiënteerd is en voorzien van tuinhuis. Via de trap komen we op het eerste verdieping terecht in een grote L-vormige woonkamer(40m²) met inbouwcassette voor hout. Rechts hebben we een keuken die voorzien is van kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, dubbele spoelbak, bordenwarmer en vaatwasser. Een extra voordeel aan deze woning is de mooie veranda (15m²) op dit verdiep. Het is volledig afgesloten met dubbele beglazing wat maakt dat je hier het hele jaar door kan genieten van warmte en veel lichtinval. Via de nachthal komen we op het 2de verdiep. Hier vinden we 3 ruime kamers (11m², 14m², 15m²) en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. Tot slot is er nog een volledig ingericht zolderkamer voorzien van alle comfort. (30m²) Ben je opzoek naar een instapklare woning met 4 kamers en een gunstig EPC-score Aarzel dan niet om een bezoek te plannen.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis octobre 2023. Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 1.978 par m². Le bien date de 1988. Le label PEB est B (125 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 225 m², un terrain de 224 m², 4 chambres.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 445.000
Type
Maison
Habitable
225 m²
Terrain
224 m²
Année de constr.
1988
Prix/m²
€ 1.978
PEB
125 kWh/m² B
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Détails supplémentaires
Référence
A4LI--MCS7HM
Code agence
1186455
Certificat PEB
0003004072-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Permis délivréagent
Droit de préemption
Ouiagent
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
16/10/2023 ERA Key One €445.000
14/10/2023 ERA Immo Toye €445.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Koningin Elisabethlaan 6, 1780 Wemmel

🌍 Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 28.125 kWh/an (brut ± € 2.813/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Questions fréquentes sur ce bien

De quelle année de construction date ce bien ?
L'année de construction est 1988.
Quelle est la valeur PEB ?
Le bien a une valeur PEB de 125 kWh/m².
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Le bien dispose de 1 salle de bain.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Oui.
Quel était le dernier prix demandé ?
Ce bien est proposé pour 445.000 euros.
Combien de m² compte ce bien ?
Le bien a une surface habitable de 225 m².

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(115)€ 477.875€ 377.750 – € 624.500
(81)€ 285.750€ 242.688 – € 333.625
(66)€ 435.000€ 342.167 – € 509.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 542.500€ 270.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Wemmel : € 270.000 (2010Q1) → € 449.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Koningin Elisabethlaan 6, 1780 Wemmel Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Wemmel.

Informations complémentaires

Poursuivez avec…