Isidoormeyskensstraat 42, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Isidoormeyskensstraat 42 - 1780 Wemmel - Agentschappen gelieve zicht te onthouden.
Ontdek deze ruime driegevelwoning op wandelafstand van het centrum van Wemmel.
Scholen (Nederlands- en Franstalig), winkels, restaurants en openbaar vervoer (6 buslijnen) op minder dan 200 meter.
De Brusselse metro is op 15 minuten stappen en na 5 minuten rijden bevindt u zich op de ring van Brussel.
Recent werden werken uitgevoerd die het huis extra charme hebben gegeven. Zo geven de laminaatvloer en ingebouwde kasten een warm gevoel en hebben ze een hoge afwerkingsgraad. Door deze, en andere, werken is het bestaande EPC niet meer accuraat: de isolatie is sterk verbeterd.
De woning kan prima dienstdoen als gezinswoning met zijn 3 slaapkamers en 2 badkamers. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het gebouw. Bij binnenkomst leidt de ingang rechtstreeks naar de keuken of de woonkamer, waardoor er ogenblikkelijk een huiselijk gevoel ontstaat. Rechts is de gezellige woonkamer met open haard en veel natuurlijke lichtinval. Links van de ingang bevindt zich de ingerichte keuken met kookeiland en berging.
Op de keuken volgt een gang met apart toilet en trap naar het bureau, dat ook kan worden omgebouwd tot een ontspanningsruimte en/of extra slaapkamer. Deze ruimte bevindt zich op de helft van het straatniveau, waardoor er ook natuurlijk licht binnenvalt.
Vanuit de keuken kunt u via het schuifraam naar het terras en de siertuin.
Boven zijn er twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wemmel (1780) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 444.000, soit ± € 1.956 par m². Le label PEB est C (276 kWh/m²). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 499.000 à € 444.000 (-11%). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.336. Le bien offre un terrain de 160 m², une surface habitable de 227 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Le bien date de 1915. En ligne depuis février 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 90%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Isidoormeyskensstraat 42, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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