Hugo Verriest 24, 1780 Wemmel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wemmel :
Hugo Verriest 24 - 1780 Wemmel - HOB met 4/5 slpks en garage op een groot zuidwest-gericht perceel 6a. De woning bevindt zich in een residentiële verkaveling, enerzijds erg rustig gelegen maar anderzijds nabij het centrum van Wemmel, diensten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Grote troef: omliggende weides zijn beschermd natuurgebied. Samenstelling: Kelders Gelijkvloers Inkomhal - living met eetkamer - keuken met toegang tot terras & tuin (4a20ca) - garage - WC (1) handwas; 1e verdieping Nachthal - 4 slaapkamers (12m² - 12m² - 12m² - 23m²) waaronder één toegang tot zolder met vaste trap - badkamer (bad - lavabo) - WC (2) handwas; Zolder Groot renovatiepotentieel: mogelijkheid tot het omvormen in masterbedroom met mezzanine & badkamer (68m²) Bewoonbare oppervlakte: 203m² (met zolder - zonder kelders - garage) Beschikbare oppervlakte : 253m² Perceel: 6a
Baisses de prix dans cette commune
Sur 304 biens vendus ou retirés à Wemmel (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 33.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Wemmel (1780) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (387 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 445.000, soit ± € 2.225 par m². Le bien date de 1955. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.851. Vous y trouverez un terrain de 600 m², une surface habitable de 200 m², 4 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis juin 2021.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Hugo Verriest 24, 1780 Wemmel
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Hugo Verriest 24, 1780 Wemmel
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Wemmel ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wemmel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (115) | € 477.875 | € 377.750 – € 624.500 |
| (81) | € 285.750 | € 242.688 – € 333.625 |
| (66) | € 435.000 | € 342.167 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 196 ventes enregistrées : 115 maisons et 81 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wemmel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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