Wippenbergstraat 20, 2990 Wuustwezel
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wuustwezel :
Wippenbergstraat 20 - 2990 Wuustwezel - Deze prachtige, te renoveren, woning te koop in Wuustwezel bevindt zich op een ideale ligging door zijn gezellige straat en is op wandelafstand van het centrum Wuustwezel.
De te koop aangeboden woning te Wuustwezel beschikt over de volgeden indeling:
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met solide houten trap
- Compacte badkamer met douche en wasbak
- Gastentoilet
- Keuken met gasvuur, dampkap en voldoende opbergruimte (ca. 9 m²)
- toegang tot buitenruimte en garage (ca. 23.6 m²)
- ruime en lichtrijke leefruimte (ca. 25.9 m²)
EERSTE VERDIEPING:
- Slaapkamer 1 (ca. 9 m²)
- Slaapkamer 2 (ca. 14.4 m²)
- Slaapkamer 3 (ca. 12.2 m²)
- Slaapkamer 4 (ca. 7.5 m²)
- Toegang tot ruime zolder
TUIN:
- Gezellige oost gerichte tuin (ca. 197 m²)
- 2 poorten naar tuin met mogelijkheid voor plaatsen wagen
DIVERSEN:
- Bouwjaar : 1970
- EPC F
- Elektrische keuring niet conform
- Zeer gezellige en hechte wijk
- Op wandelafstand van centrum Wuustwezel
- Kelder aanwezig
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Dewaele | Vastgoed met advies - Huis te koop in Wuustwezel
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 325 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 13,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Wuustwezel (2990) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis avril 2023. Le dernier prix demandé était de € 279.000, soit ± € 1.550 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 676. Le bien offre 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 180 m². Le label PEB est F (9230 kWh/m²). Le bien date de 1970.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Wippenbergstraat 20, 2990 Wuustwezel
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Wippenbergstraat 20, 2990 Wuustwezel
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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