Rue Dernier Patard 138, 1470 Baisy-Thy
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Rue Dernier Patard 138 - 1470 Baisy-Thy - Century 21 Maison Blanche vous propose cette magnifique villa parfaitement entretenue. Découvrez cette maison située à deux pas des quatre bras de Baisy-Thy, proche de toutes les commodités. Vous serez aussi séduits par ses 188 m² de luminosité et d'espace, cette maison est méticuleusement entretenue par ses propriétaires. Une magnifique véranda et un grand parking intérieur est également à votre disposition. Une chambre et la salle de bain se situent au rez-de-chaussée, ce qui offre la possibilité de vivre en "plain pied". De nombreuses rénovations et améliorations ont eu lieu depuis 2012 (nouvelle toiture, panneaux photovoltaïques, chaudière, adoucisseur,...). De part sa situation stratégique et sa facilité de parking, cette maison pourrait convenir parfaitement pour les personnes intéressées par le développement de bureaux, commerces, professions libérales,... Les petits : PEB: B et électricité conforme. Prix: Faire offre à partir de 470.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Baisy-Thy (1470) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 470.000, soit ± € 2.500 par m². En ligne depuis septembre 2024. Le bien dispose de un terrain de 2.000 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 188 m², 4 chambres.
Caractéristiques
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Rue Dernier Patard 138, 1470 Baisy-Thy
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Situation & quartier
Rue Dernier Patard 138, 1470 Baisy-Thy
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Baisy-Thy sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe, dont Baisy-Thy fait partie (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 101 biens vendus ou retirés à Baisy-Thy (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,3% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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