Chemin du Cousin Châles 11, 1470 Genappe
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À propos de ce bien
Century 21 Maison Blanche presenteert deze uitzonderlijke woning uit 2016, gelegen in het hart van het dorp Loupoigne (Genappe). In een rustige buurt, is de woning omgeven door alle nodige faciliteiten zoals scholen, apotheken, winkels en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200m2, biedt de woning 4 slaapkamers, een bureau, wasruimte, een lichte woonkamer met open keuken en een ruime garage.
De woning heeft ook een terras van 86m2 op de begane grond en een zuid/zuidoost gerichte tuin van +/- 670m2 met een schuilplaats van 21m2.
Dankzij de recente dubbele beglazing, de lucht-water warmtepomp, de dubbele ventilatie en algemene isolatie, heeft de woning een A-certificaat voor energie-efficiëntie.
Deze fantastische woning is instapklaar, ideaal voor wie van rust en stilte houdt! Een must om te ontdekken! Maak een bod vanaf €449.999 (onder voorbehoud van acceptatie van de eigenaars).
Description de l'agent immobilier
Chemin du Cousin Châles 11 - 1470 Genappe - !!!OPTION!!!OPTION!!!!OPTION!!!!!
Century 21 Maison Blanche vous propose, cette exceptionnelle maison de 2016 au coeur du village de Loupoigne (Genappe). Située dans un quartier calme, cette maison se trouve proche de toutes les facilités (écoles, pharmacie, commerces et transports en commun). Offrant environ 200m2 habitables, elle compte 4 chambres, bureau, buanderie, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un spacieux garage.
Pour compléter cette offre, une terrasse de 86m2 au rez-de-chaussée et un jardin arboré de /- 670m2 exposé Sud / Sud-Est avec abris de 21m2.
Le Certificat PEB est A grâce entre autres à ses châssis double vitrage récents, sa pompe à chaleur air-eau, sa ventilation double flux et évidemment son isolation générale.
Vous n'avez qu'à déposer vos valises dans cette superbe demeure, qui satisfera les amateurs de calme et de quiétude ! A découvrir absolument !!!. Faire offre à partir de 449.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
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Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Genappe (1470) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre un terrain de 670 m², 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 200 m². En ligne depuis décembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 449.999, soit ± € 2.250 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Chemin du Cousin Châles 11, 1470 Genappe
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Genappe sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (73) | € 490.000 | € 335.833 – € 631.500 |
| (59) | € 256.333 | € 186.667 – € 354.833 |
| (164) | € 362.625 | € 260.500 – € 504.375 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 164 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Genappe (codes postaux 1470, 1471, 1472, 1473, 1474, 1476), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 101 biens vendus ou retirés à Genappe (août 2021 – août 2026), 10,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,3% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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