Bevrijdingslei 41, 2930 Brasschaat
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Bevrijdingslei 41 - 2930 Brasschaat - Samenvatting Zaterdag 14 juni ERA OPEN HUIZENDAG van 15u30 tot 17u00.Prachtig gerenoveerde villa met veel lichtinval op 1372 m², perfect onderhouden en in een residentië,le buurt, te midden van het groen. Bekijk zeker de virtual tour. Het gelijkvloers: De inkomhal op natuurstenen tegelvloer met gastentoilet brengt u tot in de eerste leefruimte met leeshoek en eetplaats. Aansluitend de tweede leefruimte met charmante open haard en toegang tot de ruime mezzanine. Aansluitend op de eetplaats de volledig ingerichte keuken met handige berging en wasplaats. Anderzijds geeft de inkomhal ook toegang tot 3 ruimtes die momenteel zijn ingericht als wellness-praktijk met zithoek en voorzien van sauna en douchecel. De verdieping:
Een ruime nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer met ligbad met douchescherm, wastafel en toilet. De tweede met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en aansluitend een dressing. Voorts de mezzanine met bureel ruimte op massieve plankenvloer, een ruime zolderslaapkamer en een handige bergzolder. Verder beschikt deze prachtige woning over een ruime inpandige garage en handige carport. De verzorgde tuin is voorzien van een prachtig terras met pergola, een groot zwembad en een leuk tuinhuis. Algemeen: Tijdloze stijl van wonen. BJ 1970 en 1995, en volledig gerenoveerd in hoogwaardige materialen. Veel karakter en lichtinval, instapklaar. Interieur Keuken:Alle comfort, Dampkap, Gasfornuis, Goed onderhouden staat, Koele berging, Koelkast, Luxueuze afwerking, Moderne inrichting, Rustieke afwerking, Spoelbak dubbel, Totaal ingericht, Vaatwas, Volledig ingebouwd, Warme luchtoven Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Dubbele wastafel in meubel, Eé,ngreepsmengkraan, Enkelvoudige wastafel, Inloopdouche, Ligbad met douchegordijn, Meerdere badkamers, Mengkranen, Muurtegels, Showertower, WC
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Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 699.000, soit ± € 1.553 par m². Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 450 m². Le bien date de 1970. Le label PEB est F (530 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bevrijdingslei 41, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bevrijdingslei 41, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 476 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 9,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,6% (environ 64.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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