Privé-domein Bercuit , 1390 Grez-Doiceau
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Privé-domein Bercuit - 1390 Grez-Doiceau - In het privé-domein van Bercuit, karaktervolle villa van 1976, ontworpen door de avant-gardistische architect Henri Montois, met een oppervlakte van ± 660 m² op een terrein van ± 58 are.
Bij binnenkomst ontdekt u een architectuur gebaseerd op zuivere lijnen, volumes en natuurlijke en fijne materialen met als leidraad de evenwichtige vereniging tussen het huis, de natuur en het licht. De nadruk van de villa ligt, door de erkers, op het open zicht op de natuur, en ze plaatsen hier en daar de vertrekken in natuurlijk licht, dat de ruimte vormgeeft. Deze ware oase van rust biedt: 2 patio’s, een zomer en een winter lounge, een eetkamer, een authentieke Boffi keuken, een master suite met dressing en badkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, een bureau, een leeskamer en een binnenzwembad. Een functiewoning van ± 64 m² en drie garages maken het geheel compleet.
Andere: materialen van hoge kwaliteit zoals koper, ruwe beton, hout, bakstenen, travertijn; zuidwestelijke oriëntatie; verwarming op stookolie.
De Bercuit is een privé residentieel domein op 30 km van Brussel en de luchthaven van Zaventem. Met een oppervlakte van ± 110 hectare, brengt het domein luxe eigendommen samen te midden van een golfbaan.
Voor meer informatie, kunt u contact opnemen met Olivier Paquet op 32 (0) 475 69 27 22.
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Grez-Doiceau (1390), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2022. Le label PEB est D (359 kWh/m²). Il comprend 4 chambres, 3 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 1.650.000.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Privé-domein Bercuit, 1390 Grez-Doiceau
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Situation & quartier
Privé-domein Bercuit, 1390 Grez-Doiceau
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grez-Doiceau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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