Avenue des Dauphins 7, 1495 Sart-Dames-Avelines
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Avenue des Dauphins 7 - 1495 Sart-Dames-Avelines - Aplus Immo, l'agence en ligne à 1% vous propose cette spacieuse et lumineuse villa de caractère, 4 façades, en bon état et implantée sur un terrain de /- 16 ares aménagé, arboré et bien orienté dans un quartier résidentiel prisé. Elle vous offre un séjour en L avec feu ouvert, une cuisine équipée, 2 vérandas et un bureau au rez. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au sous sol, un grand garage et une cave de rangement. Située dans un quartier calme, à proximité des grands axes, commerces et écoles. Plus de détails, plans et conditions sur
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Données clés de ce bien
Ce villa situé à Sart-Dames-Avelines (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez une surface habitable de 210 m², un terrain de 1.577 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 2.376 par m². En ligne depuis mars 2023.
Caractéristiques
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Avenue des Dauphins 7, 1495 Sart-Dames-Avelines
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Situation & quartier
Avenue des Dauphins 7, 1495 Sart-Dames-Avelines
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sart-Dames-Avelines sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Sart-Dames-Avelines fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Sart-Dames-Avelines (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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