Rue du Bosquet , 1495 Tilly
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Tilly :
Rue du Bosquet - 1495 Tilly - TILLY-Rue du Bosquet 40: Dans quartier calme, à quelques minutes de la gare, TB villa 4 façades avec piscine sur /- 13a, convenant pour les PMR composée au rez d'un hall d'entrée avec placards, wc séparé, living avec K7 à bois, cuisine équipée (taques vitro, four, frigo, grill, hotte et LV - plan de travail en granith), une chambre, salle de douche, buanderie avec armoires de rangement et accès sur l'extérieur. Au 1er étage, grande chambre de /- 27m² modulable avec coin bureau, 2ème chambre avec placards et lavabo. Cave, chaufferie et garage 1 voiture en sous-sols. A l'extérieur, spacieuse terrasse de /- 77m² dont 8m² en pergola, piscine 10 x 5 chauffée (étanchéité des abords à prévoir), jardin offrant des vues dégagées. Commodités: Châssis DV bois et PVC, volets électriques, CC mazout, installation photovoltaïques, compteur bi-horaire, installation élec conforme jusqu'en 2032, alarme, porte de garage télécommandée, tondeuse robot. Piscine 10m x 5m chauffée via pompe à chaleur et volet électrique - Local technique, wc et douche. Orientation SUD-EST arrière.Parkings ext privatifs. Accès possible PMR via le côté de la maison. PEB E - 416 kwh/m²/an - CU: 20230908016182. Prix: Faire offre à partir de 435.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Mesures intramuros.
Caractéristiques
Villa 4 façades de 1973 en parfait état
Accès possible PMR via le côté de la maison
Châssis DV bois et PVC
Volets électriques partout
Chauffage central mazout (chaudière St-Roch)
Installation photovoltaïques (36 panneaux)
Compteur bi-horaire
Installation électrique conforme jusqu'en 2032
Système d'alarme
Porte de garage télécommandée
Tondeuse robot
Tente solaire électrique
Piscine 10m x 5m chauffée via pompe à chaleur et volet électrique
Local technique, wc et douche
Orientation SUD-EST arrière
Parkings extérieurs privatifs
Proximité des grands axes routiers et transports
Cave
Cave à provisions
Chaufferie
Garage 1 voiture 5,5m x 4,0m = 22,0m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec placards 4,3m x 1,6m = 6,9m²
WC séparé 1,0m x 1,0m = 1,0m²
Living 8,0m x 3,9m = 31,2m²
Cuisine équipée 3,5m x 2,6m = 9,1m²
Chambre à coucher 4,0m x 3,3m = 13,2m²
Salle de douche 3,3m x 1,6m = 5,3m² 1m²
Buanderie 4,0m x 3,6m = 14,4m²
Terrasse 11,5m x 6,7m = 77,1m²
dont /- 8m² couverts
Étage 1
Chambre à coucher 6,3m x 4,3m = 27,1m²
Chambre à coucher 5,8m x 3,5m = 20,3m²
avec dressing et lavabo
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Données clés de ce bien
Ce villa à Tilly (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 3 chambres, une surface habitable de 130 m², 1 salle de bain. Le label PEB est E (416 kWh/m²). En ligne depuis avril 2024. Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 3.346 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue du Bosquet, 1495 Tilly
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Rue du Bosquet, 1495 Tilly
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tilly sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Tilly fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Tilly (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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