Boulevard Neuf 16, 1495 Villers-la-Ville
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Boulevard Neuf 16 - 1495 Villers-la-Ville - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000€ ss réserve d'acceptation par le propriétaire. Au coeur de Villers-la-Ville, dans un endroit quasi secret, se trouve cette propriété unique et insolite ! Au bout d'un bien longue allée privative, au milieu d'une parcelle de bois entretenue de 70a98ca, en partie en zone d'habitat à caractère rural et en partie en zone forestière, se trouve une maison entièrement à rénover ou à abattre. La vente comprend un permis d'urbanisme obtenu en aout 2021 pour la construction d'une villa contemporaine exceptionnelle (1 seul logement) répondant aux nouvelles normes énergétiques de 400M², toutes les études ont été réalisées et sont mises à votre disposition. L'élaboration représente trois années de travail. Le projet comprenait la construction d'une annexe qui n'a pas été acceptée par la commune (à ôter des plans communiqués !), le projet n'en reste pas moins incroyable. A l'abri des regards, au milieu d'une nature luxuriante, au bout de cette allée de 3a51ca, vous serez subjugués ! Cahier des charges de la construction mis à disposition. La villa de 400M² hab. comprend 5 chambres et 1 bureau. Villa en orientation sud-ouest.Localisation au top, petit chemin accès gare de VLV pour accès à pied, commerces de proximité, Colruyt à Marbais, chouettes écoles ds l'entité, proche des axes Namur-Nivelles, N5 Waterloo/Bxl-Charleroi , N25, et à 20' de Louvain-la-Neuve.Dossier complet sur simple demande.
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Données clés de ce bien
Ce bien (villa) à Villers-la-Ville (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 7.098 m², une surface habitable de 122 m², 1 salle de bain. En ligne depuis juillet 2022. Le dernier prix demandé était de € 495.000, soit ± € 4.057 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Boulevard Neuf 16, 1495 Villers-la-Ville
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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