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Rue de l'Ecorcheur 29, 1495 Villers-la-Ville

Villa archivé à Villers-la-Ville
133 m² habitables
658 m² terrain
2 chambres
1 salles de bain
€255.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Rue de l'Ecorcheur 29 - 1495 Villers-la-Ville - Belle maison à rénover avec passage latéral, cour, terrasse, annexes et jardin sur 6 ares 58 centiares.

Sise au calme dans le charmant village de Sart-Dames-Avelines, cette maison villageoise se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (2,10 x 2,10) avec placards, d'un salon (4,10 x 4,10), d'une salle à manger (4,20 x 3,00) et d'une cuisine (4,70 x 2,10) avec meuble évier et hotte. Un sas (1,60 x 1,40) vitré, attenant à la cuisine, dessert une cour, une terrasse (8,35 x 4,85) avec barbecue, deux remises (5,70 x 1,90) ; (4,80 x 1,90) et un chalet de jardin.

Au 1er étage : le bien dispose d'un spacieux hall de nuit, d'une salle de douche (3,05 x 2,20) avec lavabo et w-c, de 2 chambres (18 -13 m²) dont une (4,30 x 4,10) ; (4,20 x 3,15) avec accès au grenier.
Sous les combles, on retrouve deux greniers (5,70 x 4,30) ; (4,80 x 1,90) dont un aménageable.

Au sous-sol, l'immeuble comporte 3 caves (4,30 x 3,10) ; (4,30 x 2,10) ; (4,30 x 1,90) dont une (4,30 x 2,10) à charbon - Chauffage par poêle au charbon au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage - DV (pvc) - Compteur bihoraire - Possibilité de droits d'enregistrement réduits - Faire offre à partir de 255.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) - Bonne situation à proximité des commerces, école (Saint-Nicolas) et moyens de transports dans un cadre campagnard !

Données clés de ce bien

Ce villa situé à Villers-la-Ville (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2023. Le dernier prix demandé était de € 255.000, soit ± € 1.917 par m². Vous y trouverez 2 chambres, une surface habitable de 133 m², un terrain de 658 m², 1 salle de bain.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 255.000
Type
Villa
Habitable
133 m²
Terrain
658 m²
Prix/m²
€ 1.917

Détails supplémentaires

Référence
NGDI5R-EGTXJ
Code agence
5255867
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
04/04/2023 Immobilière Daloze €255.000

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Rue de l'Ecorcheur 29, 1495 Villers-la-Ville

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(21)€ 370.000€ 320.000 – € 540.000
(111)€ 351.125€ 271.300 – € 425.750

Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·

Période du graphique au
Trop peu de chiffres pour ce type sur cette période.

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 133 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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