Place François Leghain 3, 1495 Villers-la-Ville
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Place François Leghain 3 - 1495 Villers-la-Ville - À la recherche d'un chez-vous charmant au cœur d'un joli village brabançon Ne cherchez plus ! Cette belle maison est faite pour vous!
Située dans le centre du village de Marbais, cette maison bénéficie d'une excellente situation à proximité des commerces, des facilités, de l'école et des restaurants.
Avec un terrain de /- 10 ares, cette maison spacieuse offre beaucoup d'espace pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée lumineux et chaleureux de 9m2. A gauche, vous trouverez un grand séjour (salon salle à manger) de 34m².
La cuisine de 15m2 est équipée d'un meuble-évier et donne sur une belle terrasse de 15m2, idéale pour les barbecues en été. Une buanderie de 10m2 est également disponible pour les tâches ménagères. Le premier étage se compose d'un hall de nuit de 6m2, de trois chambres à coucher de 15m2, 15m2 et 12m2 respectivement, toutes dotées d'un sol en balatum pour plus de confort et de praticité. La salle de bain de 7m2 avec baignoire, lavabo et WC est également à l'étage. Le grenier aménageable de 62m2 au sol et est un espace supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités! Quant au sous-sol, il abrite un hall de 7m2, un garage de 21m2 et une chaufferie de 16m2.
Equipements : châssis en PVC DV, CCM Viessman, compteur mono-horaire. Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).Terrain latéral bâtissable. A découvrir, elles sont rares les maisons le coin dans cette gamme de prix!
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Villers-la-Ville (1495) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 260.000, soit ± € 1.722 par m². Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 151 m², 1 salle de bain, un terrain de 840 m². En ligne depuis avril 2023.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Place François Leghain 3, 1495 Villers-la-Ville
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Villers-la-Ville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Villers-la-Ville (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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