Rue du Vieux Chemin 39, 1495 Sart-Dames-Avelines
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Rue du Vieux Chemin 39 - 1495 Sart-Dames-Avelines - Du calme et de la verdure! Century 21 Maison Blanche vous propose cette jolie villa typique des années 70, qui ravira les amateurs de grands espaces. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées distinctes, et sa disposition permet d'entrevoir très facilement l'implantation d'une activité libérale dans la maison. Ce rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec vue sur le jardin, d'un vastes séjour de 36m², d'un bureau ou chambre de 15m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'utilisation de la maison en plain-pied est donc également envisageable. A l'étage, 2 chambres dont une de plus de 30m², facilement divisible en 2 entités. Gros avantage de la maison: elle se situe en retrait de la route, à l'abri des nuisances sonores et des regards indiscrets, dans un cadre bucolique terriblement agréable au quotidien! La grande terrasse et le jardin permettent de profiter de ce calme ambiant, et constitueront pour les enfants un terrain de jeux agréable et sécurisant! Ne tardez pas, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché!
Données clés de ce bien
Ce villa situé à Sart-Dames-Avelines (1495) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 240.000, soit ± € 1.500 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 160 m², 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 485 m². En ligne depuis novembre 2022.
Caractéristiques
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Rue du Vieux Chemin 39, 1495 Sart-Dames-Avelines
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Situation & quartier
Rue du Vieux Chemin 39, 1495 Sart-Dames-Avelines
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Sart-Dames-Avelines sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (21) | € 370.000 | € 320.000 – € 540.000 |
| (111) | € 351.125 | € 271.300 – € 425.750 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 111 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Villers-la-Ville, dont Sart-Dames-Avelines fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 133 biens vendus ou retirés à Sart-Dames-Avelines (août 2021 – août 2026), 6,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,7% (environ 22.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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